长期图书馆租赁

PAGEPAGE1长期图书馆租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其图书馆租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的图书馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，图书馆的具体位置为：________________。1.2乙方租赁图书馆的用途为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）租金每年支付一次，每次支付一年的租金；（2）第一年租金在签订本合同后____日内支付；（3）以后每年租金在上一租期届满前____日内支付。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关消防、安全、卫生等规定，并保证租赁物的正常使用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.3乙方应遵守国家有关消防、安全、卫生等规定，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。5.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行装修，并承担相关费用。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的____%。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-长期图书馆租赁合同目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的变更、解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的图书馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，图书馆的具体位置为：________________。2.乙方租赁图书馆的用途为：________________。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应按以下方式支付租金：（1）租金每年支付一次，每次支付一年的租金；（2）第一年租金在签订本合同后____日内支付；（3）以后每年租金在上一租期届满前____日内支付。五、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物符合国家有关消防、安全、卫生等规定，并保证租赁物的正常使用。2.甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。3.乙方应遵守国家有关消防、安全、卫生等规定，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。4.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行装修，并承担相关费用。七、合同的变更、解除和终止1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的____%。3.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的____%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________十、附件1.图书馆平面图2.图书馆设施清单3.图书馆租赁规则4.图书馆维修保养记录5.其他相关文件附件列表：1.图书馆平面图2.图书馆设施清单3.图书馆租赁规则4.图书馆维修保养记录5.违约行为认定标准6.法律名词及解释7.相关问题及注意事项8.解决方法违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物的用途；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或贬值；4.乙方未遵守国家有关消防、安全、卫生等规定，导致租赁物存在安全隐患；5.乙方在租赁期满或合同提前解除时，未将租赁物恢复原状或按甲方要求进行装修；6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。相关问题及注意事项：1.租赁物的维修保养责任归属；2.租赁物的使用范围和限制；3.租金的支付方式和时间；4.合同的变更、解除和终止条件；5.违约行为的认定和处理；6.争议解决的方式和地点。解决方法：1.对于租赁物的维修保养责任归属，应在合同中进行明确规定，确保双方权益；2.在合同中明确租赁物的使用范围和限制，以避免乙方擅自改变用途；3.在合同中约定租金的支付方式和时间，确保租金的及时支付；4.在合同中明确合同的变更、解除和终止条件，以避免纠纷；5.