创意办公租赁合同简化版

创意办公租赁合同简化版合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的办公场所，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所及面积1.甲方租赁乙方位于__________的办公场所，建筑面积为__________平方米。2.甲方租赁的办公场所包括：__________（具体房间或区域）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.甲方支付租金的方式为：__________（银行转账/现金/其他方式）。3.甲方应在每月__________日前将租金支付给乙方。四、押金1.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方押金无息退还。五、使用及维修1.甲方有权按照租赁用途使用租赁场所，但不得擅自改变场所结构和用途。2.甲方应合理使用租赁场所及附属设施，如有损坏，甲方负责维修或赔偿。3.租赁期间，乙方负责维修租赁场所及附属设施的大修费用，小修费用由甲方承担。六、提前解除合同1.租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供租赁场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁场所附属设施清单3.甲方公司证件复印件4.乙方公司证件复印件5.押金收据6.租金支付凭证7.合同解除证明8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金，经乙方催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按照租赁用途使用租赁场所，擅自改变场所结构和用途。3.甲方未合理使用租赁场所及附属设施，导致设施损坏。4.乙方未按照约定提供租赁场所，影响甲方正常使用。5.提前解除合同未按照约定提前通知对方，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付给乙方的租赁费用，用于补偿乙方租赁物的使用、收益损失。3.押金：甲方为确保履行合同义务，向乙方支付的一定金额的金钱。4.违约金：一方违约时，按照约定或法定责任向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：甲方租赁乙方场所的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付租金：乙方催告甲方支付租金，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自改变租赁用途：乙方有权要求甲方恢复租赁场所原状，并支付违约金。3.甲方未合理使用租赁场所及附属设施：乙方有权要求甲方维修或赔偿损坏设施。4.乙方未按约定提供租赁场所：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.提前解除合同：双方应书面通知对方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，甲方需要租赁乙方办公场所开展