击剑馆租赁合同

击剑馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的击剑馆，且乙方有意租赁该击剑馆进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的击剑馆，位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方租赁击剑馆仅用于开设击剑培训、比赛及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租赁物使用权。第四条维修及保养4.1甲方负责击剑馆的正常维修及保养，确保击剑馆设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得随意改动结构，不得损坏设施。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照本合同第二条约定使用租赁物，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3双方未按照本合同约定履行各自义务，导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.击剑馆所有权证明文件4.租赁物保险单副本5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.维修保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，包括但不限于击剑馆设施不符合约定的状况、未能及时维修保养等。2.乙方未按照合同约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付或未付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏，未承担维修费用。4.乙方未办理租赁物保险或未将保险单副本交甲方备案。5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁物或设施不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并确保租赁物得到合理使用。4.问题：乙方未办理租赁物保险或未提交保险单副本。解决办法：乙方应在租赁期内办理保险，并将保险单副本提交给甲方。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.击剑馆所有者出租击剑馆给击剑培训经营者。2.击剑培训经