包装公司员工食堂租赁合约

包装公司员工食堂租赁合约合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条食堂基本情况1.1食堂位于（地址），占地面积（面积），建筑物结构（描述），设施设备齐全。1.2食堂现有餐位（数量），餐厅面积（面积），厨房面积（面积）。1.3食堂周围环境整洁，交通便利，便于员工就餐。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（起始日期）至（终止日期）。2.2租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方应优先保证甲方租赁需求。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为（金额）元/月。3.2甲方支付租金时间为每月（日期），乙方提供发票。3.3甲方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为租金的（百分比）。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用食堂，享受乙方提供的餐饮服务。4.2甲方应遵守食堂的规章制度，维护食堂的正常秩序。4.3甲方应按时支付租金，保证食堂的正常运营。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定提供食堂租赁服务，保障甲方员工的就餐需求。5.2乙方应保证食堂的食品安全和卫生，符合国家相关法律法规。5.3乙方应确保食堂设施设备的正常运行，如有损坏，应及时维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前（天数）通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按照约定提供餐饮服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂规章制度3.食堂设施设备清单4.食品安全和卫生检查报告5.租金支付证明6.违约金计算公式7.食堂菜品价格列表8.食堂座位分布图二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金，认定违约。2.乙方未按照约定提供餐饮服务，认定违约。3.甲方未遵守食堂规章制度，认定违约。4.乙方未保证食堂食品安全和卫生，认定违约。5.乙方未确保食堂设施设备正常运行，认定违约。三、法律名词及解释：1.食堂租赁合同：甲方租赁乙方食堂用于员工就餐的合同。2.租金：甲方支付给乙方的食堂租赁费用。3.违约金：违约方需支付给守约方的经济赔偿。4.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。5.卫生：指食品、食品接触面及食堂环境符合国家卫生标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付租金。解决办法：提醒甲方按时支付租金，如甲方仍延迟支付，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方提供的餐饮服务不符合约定。解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内改善，如仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.问题：甲方员工违反食堂规章制度。解决办法：对违规员工进行教育，严重者给予处罚，确保食堂秩序正常。五、所有应用场景：1.甲方为包装公司，需要为员工提供就餐场所。2.乙方具备提供食堂餐饮服