旅游目的地宾馆租赁协议

旅游目的地宾馆租赁协议合同编号：__________旅游目的地宾馆租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宾馆房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________（地址）的宾馆房产，并支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1本合同租赁的物业为甲方位于__________（地址）的宾馆房产，包括但不限于：__________（列出房产的具体内容，如房间、设施等）。1.2乙方租赁的物业仅限于上述第一条1.1款所列明的房产，不包括甲方其他财产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改变物业的用途、结构和设施设备。4.2租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将物业恢复原状，如有损坏需照价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。6.3甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业清单2.租金支付证明3.物业使用和维修协议4.合同变更和解除协议5.违约金计算公式6.租赁物业现状照片7.租赁物业结构图8.租赁物业设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的金额超过合同约定的滞纳金金额。2.乙方未合理使用租赁物业，导致物业损坏或损失。3.乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，导致设备损坏或故障。4.甲方未按照约定提供租赁物业，或提供的物业与合同描述不符。5.甲方未按照约定时间维修物业，导致物业损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过提醒乙方或通过银行转账方式直接从乙方的账户扣除租金及滞纳金。2.问题：乙方使用物业不当导致设施设备损坏。解决办法：乙方负责维修或更换损坏的设施设备，并支付相关的维修费用。3.问题：甲方未能在约定时间内维修物业。解决办法：甲方应在约定时间内完成维修，并向乙方支付因维修导致的费用。4.问题：租赁期满后，乙方未能按照甲方要求将物业恢复原状。解决办法：甲方有权请第三方进行恢复，并向乙方收取相应的费用。五、所有应用场景：1.旅游目的地宾馆租赁给旅行社