旧房翻新合同书

旧房翻新合同书合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的旧房一所，现甲方委托乙方进行旧房翻新，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条翻新范围及内容1.1翻新范围：包括但不限于房屋主体结构改造、内外墙面翻新、水电系统改造、卫生间厨房翻新、地面及天花板的翻新等。1.2翻新内容：详见附件一《旧房翻新项目明细表》。第二条翻新质量标准2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保翻新后的房屋满足甲方使用需求及安全标准。2.2乙方应确保施工过程中使用的材料符合国家环保要求，不得使用劣质、有害物质超标的材料。2.3翻新完成后，乙方应负责对翻新项目进行验收，并出具验收报告。甲方对验收报告有异议的，乙方应立即进行整改，直至甲方满意。第三条翻新时间及进度3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内制定详细的施工计划，并提交甲方审批。3.2乙方应按照批准的施工计划进行施工，确保按照约定的时间节点完成翻新工作。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款，确保工程顺利进行。第四条费用及支付4.1翻新费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付工程款，每逾期支付一天，应支付应付金额的1%作为逾期违约金。4.3乙方完成翻新工作并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成翻新工作，甲方有权按本合同第四条的约定向乙方追讨逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻新工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：旧房翻新项目明细表（此处附上明细表）一、附件列表：1.旧房翻新项目明细表2.施工计划3.材料合格证明4.验收报告5.工程进度款支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成翻新工作，视为违约。2.乙方使用劣质、有害物质超标的材料，视为违约。3.甲方未按照约定的时间向乙方支付工程款，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付逾期违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.旧房翻新：对旧房进行改造、翻新，以提高房屋的使用功能和美观度。2.甲方：指拥有旧房的当事人，即委托方。3.乙方：指承担旧房翻新工作的当事人，即受托方。4.翻新范围：指翻新工程包括的具体项目和工作内容。5.翻新质量标准：指翻新工程应达到的国家或行业相关标准。6.翻新时间及进度：指完成翻新工作的具体时间表和进度要求。7.费用及支付：指翻新工程的费用总额以及支付的时间和方式。8.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：按照合同约定，向乙方追讨逾期违约金；必要时，可与乙方协商延长合同履行期限。2.问题：乙方使用劣质材料。解决办法：要求乙方立即更换合格材料，并按照合同约定支付违约金；严重情况下，可终止合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：提醒甲方履行合同约定的付款义务；必要时，可暂停施工，直至甲方支付欠款。4.问题：验收不合格。解决办法：要求乙方按照验收报告中的整改要求进行整改，直至达到合同约定的翻新质量标准。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的旧房，需要进行翻新。2.甲方委