自然保护区咖啡馆租赁合约

自然保护区咖啡馆租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有自然保护区的相关权益，乙方希望租赁甲方自然保护区内的土地及设施开设咖啡馆，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于自然保护区内的土地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方提供的土地及设施，仅限于开设咖啡馆及相关业务。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证乙方合法、稳定地使用租赁的土地及设施。（2）对乙方开展咖啡馆业务提供必要的协助和支持。（3）确保自然保护区内的各项设施正常运行，保障乙方业务顺利进行。（4）负责办理租赁场地所需的相关手续和审批。4.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金，并遵守相关法律法规。（2）合理使用甲方提供的土地及设施，不得擅自改变用途。（3）负责咖啡馆的日常运营和管理，确保业务合法、合规。（4）承担租赁场地内的安全、卫生和环境保护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合约，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。7.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合约自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表签字：__________代表签字：__________日期：__________附件1：租赁场地及设施详细情况（在此处附上租赁场地及设施的详细情况，包括土地面积、建筑规模、设施设备等。）附件2：自然保护区相关政策法规一、附件列表：1.租赁场地及设施详细情况2.自然保护区相关政策法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁场地及设施用途4.乙方未遵守自然保护区相关政策法规三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有自然保护区相关权益的一方。2.承租方：指租赁甲方土地及设施开设咖啡馆的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施解决办法：双方协商解决，甲方尽快提供租赁场地及设施；如协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权终止本合约，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁场地及设施用途解决办法：甲方有权终止本合约，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：乙方未遵守自然保护区相关政策法规解决办法：乙方应自行承担相应法律责任，如被政府部门处罚，甲方有权终止本合约。五、所有应用