店铺转租协议书电子版

店铺转租协议书电子版合同编号：__________店铺转租协议书一、转租方信息1.1名称（甲方）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、承租方信息2.1名称（乙方）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________三、店铺信息3.1店铺名称：________________3.2店铺地址：________________3.3店铺面积：________________3.4店铺现有设施：________________四、转租期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。4.2转租期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：________________元整）。5.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3租金支付方式为__________（转账/现金/等）。六、店铺管理及使用6.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用，并妥善保管店铺内的设施。6.2乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，如有需要，应提前征得甲方的同意。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得进行违法活动。七、维修及保养7.1转租期间，店铺的维修和保养责任由乙方承担。7.2乙方应在发现店铺设施损坏或故障时，及时通知甲方，并承担相应的维修费用。八、保险8.1乙方应自行购买店铺保险，保障店铺内的财产安全。8.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。九、转租终止9.1本协议期满后，双方未续签新合同，乙方应立即搬离店铺。9.2如乙方提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：________________元整）。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（或授权代理人）：________________乙方代表（或授权代理人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同原件3.乙方经营许可证4.保险单据5.转租协议书签字版6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过十五日未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用店铺：违反店铺使用规定，造成损失或影响，视为违约。3.乙方提前终止协议未支付违约金：提前终止协议未按约定支付违约金，视为违约。4.乙方未购买保险：未能提供有效的保险单据，视为违约。5.乙方未遵守法律法规：违反国家法律法规进行经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：原店铺租赁合同中的出租方。2.承租方：原店铺租赁合同中的承租方，现与转租方签订转租协议。3.租金：承租方按照协议约定向转租方支付的费用。4.维修保养责任：指对店铺设施进行维护保养的责任。5.保险：指为店铺财产安全提供的保险保障。6.违约金：违反协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，可先进行催告，如仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.设施损坏维修问题：如店铺设施损坏，乙方应及时维修，如乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。3.提前终止协议问题：如乙方提前终止协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.违法经营问题：如乙方违法经营，甲方有权终止协议，并要求乙方立即搬离店铺。五、所有应用场景：1.原租赁合同中的出租方因故需要转租店铺。2