借名购房协议范本

借名购房协议范本合同编号：__________借名购房协议一、甲方（借名人）：1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系电话：________________1.4法定代表（负责人）：________________二、乙方（被借名人）：2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系电话：________________2.4法定代表（负责人）：________________第一条借名购房事项1.1甲方同意将该房屋的购买权借予乙方，乙方作为该房屋的购买人名义与开发商签订《房屋买卖合同》并办理相关购房手续。1.2甲方应向乙方提供足够的购房资金，确保乙方能够按时支付该房屋的购房款项。1.3乙方应按照甲方的要求，将该房屋的所有权登记在甲方名下。第二条购房款项及支付方式2.1该房屋的购房款项为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应于______年______月______日前向乙方支付购房款项。2.3乙方应按照甲方的要求，将购房款项支付给开发商。第三条房屋所有权及使用权3.1该房屋的所有权归甲方所有，乙方对该房屋不享有任何所有权。3.2乙方应按照甲方的要求，将该房屋的使用权交给甲方。第四条协议的履行、解除和终止4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2在本协议有效期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。4.3如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。4.4本协议的有效期自双方签字（或盖章）之日起至该房屋所有权转移登记至甲方名下之日止。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.购房款项支付凭证3.房屋所有权转移登记证明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.购房款发票及相关税费支付凭证7.其他与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付购房款项，视为违约。2.乙方未按约定将购房款项支付给开发商，视为违约。3.乙方未按甲方要求将该房屋的所有权登记在甲方名下，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将该房屋进行转让、出租或设定抵押等权利，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借名人：指将购买房屋的权利借予他人名义进行购房的当事人。2.被借名人：指借名购房协议中购房名义的当事人。3.购房款项：指购买房屋所需支付的全部金额。4.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的登记手续。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款项：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付购房款项；如协商不成，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按约定将购房款项支付给开发商：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付购房款项；如协商不成，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。3.乙方未按甲方要求将该房屋的所有权登记在甲方名下：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方办理房屋所有权转移登记；如协商不成，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。4.乙方未经甲方同意，将该房屋进行转让、出租或设定抵押等权利：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方停止上述行为；如协商不成，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，但出于某些原因不便以自己名义购房。2.乙方愿意帮助甲方购房，但希望