2024年房屋转让协议参考模板（三篇）

第3页共3页2024年房屋转让协议参考模板本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：_____工作单位：_____住址：_____身份证号：_____受让方（以下简称乙方）：_____工作单位：_____住址：_____身份证号：_____经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年房屋转让协议参考模板（2）房屋转让协议甲方：（出售方姓名）身份证号码：地址：电话：乙方：（购买方姓名）身份证号码：地址：电话：经过双方友好协商，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房产进行转让事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.该房产位于（房屋地址），房产证号为（房产证号码），土地使用证号为（土地使用证号码），建筑面积为（建筑面积）平方米。2.该房产目前未贷款，不存在任何纠纷和债务，所有权状况良好，房屋内部设施齐全。二、房屋转让条件1.甲方同意将该房产以（转让方式）的方式转让给乙方。2.转让价格为人民币（转让价格）（大写）整，乙方同意按照约定时间和方式支付全部转让款项。3.转让款项的支付方式为（支付方式），乙方同意在签署本协议时支付定金（定金金额），剩余款项将在（约定的支付时间）内支付给甲方。4.甲方同意在收到全部转让款项后，无条件交付该房产的相关证件及所有权。三、转让手续1.甲方承诺该房产的土地使用证、房产证、产权证明、税务发票等证件真实有效，不存在任何问题。2.转让手续由双方协商办理，包括但不限于：办理产权过户、税费结算和交接手续等。四、违约责任1.如一方未按照本协议的约定履行义务，应向对方支付相应的违约金。2.如因违约导致对方受到损失，违约方应承担赔偿责任。3.除非对方同意或法律允许，任何一方不得解除本协议。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议经双方签字后生效，自（签署日期）起执行。3.本协议内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：附：双方身份证复印件各一份注：此为房屋转让协议样本，请根据实际情况进行修改和裁剪。此样本仅供参考，不构成法律意见。请在签署前咨询专业律师的意见。2024年房屋转让协议参考模板（3）甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋进行转让相关事宜，达成以下协议：一、房屋描述甲方是房屋的合法所有人，并拥有合法的产权。该房屋详情如下：房屋地址：房屋面积：建筑结构：房屋层数：不动产权证号：二、转让条件1.甲方同意将房屋以（人民币金额）的价格转让给乙方。2.乙方同意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。三、过户及税费1.甲乙双方同意在签署本协议后的（时间）内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.房屋转让过户后产生的税费由乙方承担。四、交付日期与房屋状况交付1.甲方同意在签署本协议后的（时间）内将房屋交付给乙方。2.房屋的交付标准：乙方确认房屋的质量、完好性和附属设备（如家具、电器等）。3.若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款总额的（百分比）。五、违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的全部购房款，并向甲方索赔违约金。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究相应的法律责任。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更及解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.若因不可抗力等无法预见、不可避免的原因导致无法履行本协议的，双方可协商解决或解除本协议。七、其他约定事项1.