2024年二手房买卖协议标准样本（3篇）

第2页共2页2024年二手房买卖协议标准样本甲方：_____乙方：_____根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____.二、该房价为_____万元，人民币大写：_____先交付_____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____身身份证号：_____身份证号：_________年____月____日2024年二手房买卖协议标准样本（2）甲方：（姓名/公司）___________乙方：（姓名/公司）___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、平等交换的基础上，就乙方出售，甲方购买乙方所持有的位于______（房屋所在地）的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：______（房屋详细地址）2.户籍面积：______平方米3.建筑面积：______平方米4.房屋所有权证号：______5.房屋土地使用权证号：______6.房屋土地使用情况：______（批准用途、期限等）7.房屋现状：______（描述现有装修、设施等情况）8.房屋权属：______（甲方/乙方/共有等）二、房屋价格及支付方式1.房屋交易总价：______（大写：_____________）2.甲方支付定金：______（大写：_____________）3.甲方支付首付款：______（大写：_____________），支付方式：______4.甲方贷款金额：______（大写：_____________）5.甲方贷款还款情况：______（月供等具体金额及还款日期）6.甲方支付尾款：______（大写：_____________），支付方式：______7.乙方对甲方支付的定金和首付款提供有效发票/收款凭证等相关证明。三、产权证书和其他必备手续1.乙方承诺在签订本协议后______个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书、土地使用权证书、税费票据、公积金提取凭证等其他必要的手续及材料交付给甲方。2.若乙方逾期未办理房屋过户手续，甲方有权单方解除本协议，乙方无条件赔偿甲方因此所遭受的全部经济损失。3.甲方保证向乙方提供真实有效的购房资格证明及身份证明等相关材料。四、交房与验房1.乙方承诺在签订本协议后______个工作日内将房屋空置，并协助甲方验房。2.甲方在收到产权证书等所有必要手续及材料后，应当及时通知乙方办理房屋交接手续。3.乙方应当配合甲方对房屋的验收，并在验收合格后签署交房确认书。五、房屋权益保障1.甲方在签订本协议时支付定金后，如无法按照本协议履行义务，已付定金将不予退还，并额外支付同等数额的违约金。2.甲方支付首付款后，如无法按照本协议履行义务，已支付首付款的50%将作为违约金不予退还，乙方有权解除本协议并要求甲方承担额外损失。3.房屋交接过程中，如因乙方原因导致发生人员伤害或财产损失等，由乙方负责赔偿。4.甲、乙双方均确认房屋交接后发生的任何问题均与本次买卖交易无关，并由乙方承担相应责任和费用。六、违约责任1.甲方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。七、争议解决本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律的有关规定。对于因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（签字/盖章）：_______________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：_______________________日期：____________________2024年二手房买卖协议标准样本（3）协议书甲方：（出售人）身份证号码：住址：电话：乙方：（购买人）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，愿意出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面积：房屋实际售价：房屋权属证明资料：其他相关信息：二、房屋交易款项1.乙方支付房屋实际售价的50%作为首付款，即人民币（金额）元，于（日期）前支付至甲方指定账户。2.乙方支付房屋实际售价的50%作为尾款，即人民币（金额）元，在签订本协议后（具体日期）内支付至甲方指定账户。3.乙方支付房屋交易过程中的税费和其他费用。三、房屋交割和过户1.双方约定房屋交割日期为（具体日期），买卖双方应当到相关部门办理过户手续并支付相关费用。2.房屋交割时，卖方应当将房屋及相关的所有权证书、居住证明、钥匙等交付给买方，并保证交付的房屋的权属清晰、法律上完整，并自愿承担相关的法律责任。3.购房合同在房屋交割当天生效并权益移交给买方。4.房屋交割后，买方享有对房屋的所有权、使用权和收益权，卖方不得以任何