小区汽车停车位租赁合同

小区汽车停车位租赁合同合同甲方：名称：XXX小区物业管理处地址：XXX小区物业管理处地址联系人：XXX联系方式：XXX合同乙方：名称：XXX（以下简称“乙方”）地址：XXX（乙方居住地址）联系人：XXX联系方式：XXX甲方作为XXX小区的物业管理单位，负责小区内停车位的租赁与管理；乙方为XXX小区的业主/居民，需租用小区内的汽车停车位；双方为了维护停车秩序，保障双方的权益，经友好协商，特订立本合同。合同条款：第一条停车位基本情况1.1甲方同意向乙方提供位于XXX小区的汽车停车位，停车位编号为XXX。1.2乙方租赁的停车位面积为XXX平方米，停车位类型为XXX（例如：地下停车位、地面停车位等）。1.3乙方租赁的停车位仅供乙方使用，不得转租、转让或转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XXX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车位租金为每月XXX元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将应付的租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条停车规定4.1乙方应遵守小区内的停车规定，按照指定的停车位停放车辆。4.2乙方不得在停车位上私自搭建、改装或进行其他影响停车位使用的行为。4.3乙方应确保所停车辆符合国家关于机动车辆的相关规定，不得停放报废、非法改装等不符合规定的车辆。第五条保险及责任5.1乙方应为其车辆办理有效的保险，并确保保险期间内车辆的安全。5.2乙方车辆在停车位上发生事故、损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。5.3乙方应承担因违反法律法规、本合同约定或小区停车规定而产生的费用及责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除合同的，甲方不予退还已收取的租金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方：名称：XXX小区物业管理处地址：XXX小区物业管理处地址联系人：XXX联系方式：XXX合同乙方：名称：XXX（以下简称“乙方”）地址：XXX（乙方居住地址）联系人：XXX联系方式：XXX合同第三方：名称：XXX停车服务管理有限公司（以下简称“第三方”）地址：XXX停车服务管理有限公司地址联系人：XXX联系方式：XXX甲方作为XXX小区的物业管理单位，负责小区内停车位的租赁与管理；乙方为XXX小区的业主/居民，需租用小区内的汽车停车位；第三方专业从事停车服务管理，受甲方委托负责停车位的运营与管理；为了维护停车秩序，保障三方合法权益，经友好协商，特订立本合同。合同条款：第一条停车位基本情况1.1甲方同意向乙方提供位于XXX小区的汽车停车位，停车位编号为XXX。1.2乙方租赁的停车位面积为XXX平方米，停车位类型为XXX（例如：地下停车位、地面停车位等）。1.3乙方租赁的停车位仅供乙方使用，不得转租、转让或转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XXX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车位租金为每月XXX元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将应付租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1第三方应确保甲方的权益优先，如需调整停车位租金或停车规定，应事先征得甲方同意。4.2第三方应定期向甲方报告停车位运营情况，包括但不限于停车位使用率、维修状况等。4.3第三方应在甲方要求的时间内，采取必要措施解决停车位运营过程中出现的问题。第五条乙方的违约及限制5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金，并有权解除合同。5.3乙方在停车位上私自搭建、改装或进行其他影响停车位使用的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第六条第三方责任6.1第三方负责停车位的日常运营与管理，确保停车秩序的正常进行。6.2第三方应确保停车位的安全，对停车位进行定期检查与维护。6.3第三方对乙方车辆在停车位上发生的事故、损坏或丢失不承担任何责任。第七条保险及责任7.1乙方应为其车辆办理有效的保险，并确保保险期间内车辆的安全。7.2乙方车辆在停车位上发生事故、损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。7.3乙方应承担因违反法律法规、本合同约定或小区停车规定而产生的费用及责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（签字）：________```________年________月________日第三方（签字）：________年________月________日第三方介入的意义和目的第三方的介入，旨在通过专业化的管理和服务，提升停车位的运营效率和用户体验，同时确保甲方的物业管理权益得到有效保障。第三方作为专业机构，能够提供更为科学和系统的停车管理方案，包括但不限于停车位的合理规划、停车秩序的维护、收费系统的建立与维护等。第三方介入还有助于解决甲方在停车位管理中可能遇到的技术和专业人才不足问题，从而降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义甲方作为小区的物业管理单位，主导本合同的制定和执行，旨在确保小区停车位的合理利用和长期稳定发展。甲方通过与第三方合作，能够更好