小区房屋买卖合同 标准版模板全

小区房屋买卖合同标准版模板全小区房屋买卖合同第一条合同主体1.1卖方卖方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买方买方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋信息甲方向乙方出售的小区房屋（以下简称该房屋）位于____________________，房屋结构及用途如下：房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________平方米2.2产权情况甲方保证该房屋具备完整的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将房屋所有权转移给乙方。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式乙方同意按照以下方式支付购房款：乙方在签订本合同时，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。乙方在签订本合同后____个工作日内，支付剩余购房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四条交付与过户4.1交付时间甲方同意在合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2过户手续甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在交付房屋后____个工作日内完成。第五条违约责任5.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或未能按照约定时间办理过户手续，甲方应支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1房屋维修甲方承诺在房屋交付后，如出现质量问题，甲方负责维修。7.2房屋装修乙方在取得房屋所有权后，如需进行装修，应遵守相关法律法规，不得改变房屋结构。7.3物业费用乙方同意自交付房屋之日起，承担该房屋的物业费用。第八条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。第九条附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件房屋平面图物业费缴纳证明其他相关文件甲方（卖方）签字：日期：____________________乙方（买方）签字：日期：____________________以上为一份小区房屋买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导小区房屋买卖合同第一条合同主体1.1卖方卖方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买方买方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3第三方担保方第三方担保方（以下简称丙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋信息甲方向乙方出售的小区房屋（以下简称该房屋）位于____________________，房屋结构及用途如下：房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________平方米2.2产权情况甲方保证该房屋具备完整的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将房屋所有权转移给乙方。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式乙方同意按照以下方式支付购房款：乙方在签订本合同时，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。乙方在签订本合同后____个工作日内，支付剩余购房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四条交付与过户4.1交付时间甲方同意在合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2过户手续甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在交付房屋后____个工作日内完成。第五条第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，承担如下责任：对乙方的支付能力进行评估，确保乙方有足够的能力履行合同约定的支付义务。在乙方未能按照约定支付购房款时，丙方负责垫付该笔款项。在合同履行过程中，如乙方违约，丙方负责协调解决争议，并保障甲方的权益。5.2丙方权益丙方有权对乙方的支付能力进行审查，并要求乙方提供必要的财务证明。丙方在垫付购房款后，有权向乙方追偿，并要求支付相应的利息。第六条甲方权益保障6.1甲方权益优先在本合同履行过程中，甲方的权益视为优先权益。如乙方或丙方违约，甲方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿相应的损失。6.2甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求丙方履行担保责任，确保合同的履行。甲方在合同履行过程中，如遭受损失，有权要求乙方和丙方承担赔偿责任。6.3甲方利益保障甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付房屋。甲方有权要求乙方在过户手续完成后，支付剩余购房款。甲方在合同履行过程中，如遭受损失，有权要求乙方和丙方承担赔偿责任。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方违约如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2乙方限制乙方在取得房屋所有权后，不得擅自改变房屋结构，不得违反物业管理规定，不得损害甲方及丙方的权益。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效与终止###9.1合同的生效本合同自甲乙双方以及丙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止本合同在房屋过户手续完成后自然终止。第十条附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件房屋平面图物业费缴纳证明其他相关文件甲方（卖方）签字：日期：____________________乙方（买方）签字：日期：____________________丙方（第三方担保方）签字：日期：____________________第十一条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在提高合同履行的安全感，确保交易双方的权益得到保障。丙方的存在，增加了甲方在交易中的安全感，因为丙方作为第三方，有义务在乙方违约时介入，保障甲方的权益。这降低了甲方