简单房子租赁合同范例范例

简单房子租赁合同范例范例房屋租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道（镇、乡）】【房屋具体地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。1.2房屋设施附属设施、家具、家电等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【人民币（大写）：】。3.2乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁押金为【人民币（大写）：】，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的100%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，乙方应承担违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】乙方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】第三方（保证方）：【第三方名称】营业地址：【第三方营业地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保证方的责任与义务1.1第三方保证方作为甲方的担保方，对乙方的租赁行为及房屋使用情况承担连带责任。1.2第三方保证方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方保证方应在接到甲方通知后的【具体时间】日内代为支付。1.3第三方保证方应在合同期间内，对乙方造成的房屋及附属设施损坏情况进行修复或赔偿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享有房屋所有权及使用权。2.2甲方在租赁期间内，有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并按照原状返还。2.3甲方在租赁期间内，有权要求第三方保证方履行保证责任，确保合同的履行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.3乙方在租赁期间内，如发生违约行为，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为【人民币（大写）：】。4.2乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁押金为【人民币（大写）：】，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，乙方应承担违约责任。6.3第三方保证方未按照约定履行保证责任，第三方保证方应承担违约责任。第七条争议解决甲乙双方及第三方保证方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方保证方的介入，旨在确保乙方的租赁行为及房屋使用情况符合甲方的权益保障。通过第三方的担保，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了一个更可靠的租赁环境。第三方保证方的存在，有助于维护租赁市场的秩序，保障各方的合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，是房屋的所有者，有权对房屋的租赁和使用进行主导。通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到充分的保障，同时也为乙方提供了一个合法、可靠的租赁环境。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁交易的公平、公正，维护租赁市场的稳定。甲方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】乙方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】第三方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】```第十条合同的变更与解除10.1合同的变更需由甲乙双方协商一致，并经第三方保证方确认。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。10.2合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方剩余押金。第十一条第三方保证方的权利和义务11.1第三方保证方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。11.2第三方保证方在履行保证责任时，有权要求乙方提供必要的协助和配合。11.3第三方保证方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿金额。第十二条甲方权益的额外保障12.1甲方有权在合同期间内，对房屋进行合理的检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。12.2甲方在租赁期间内，有权要求第三方保证方提供保证函，以确保乙方的租赁行为符合甲方的权益要求。12.3甲方在租赁期间内，如有特殊情况需要提前解除合同，有权通知乙方和第三方保证方，并按照合同约定承担相应的责任。第十三条适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】乙方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】第三方（签字/盖章）：日期：【年】【月】【日】