横沥市场摊档铺位租赁合同样本

横沥市场摊档铺位租赁合同样本横沥市场摊档铺位租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有横沥市场摊档铺位的出租权，乙方愿意租赁该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条铺位情况1.1铺位位置：____________________1.2铺位面积：____________________1.3铺位编号：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条经营范围4.1乙方经营范围应符合横沥市场相关规定，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方应按照甲方要求，办理相关经营手续，并遵守市场管理制度。第五条维修责任5.1甲方负责维护铺位及公共区域的安全、卫生和设施的正常运行。5.2乙方负责维护自身经营范围内的设施和卫生。第六条保险6.1乙方应自行购买经营所需的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离铺位，否则甲方有权强制清退，乙方应承担相应费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________第三方（监管方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有横沥市场摊档铺位的出租权，乙方愿意租赁该铺位，并同意第三方的监管职责，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条铺位情况1.1铺位位置：____________________1.2铺位面积：____________________1.3铺位编号：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条经营范围4.1乙方经营范围应符合横沥市场相关规定，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方应按照甲方要求，办理相关经营手续，并遵守市场管理制度。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方拥有铺位的最终决策权，包括但不限于租赁、转让、终止租赁等。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和市场管理制度。5.3甲方有权在合同期内对铺位进行维修、改造，确保铺位的安全和舒适。5.4甲方有权要求乙方在租赁期内购买相应的保险，并提交保险单据。5.5甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自转租、转让或抵押铺位，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方不得在铺位内进行违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方应按约定用途使用铺位，不得擅自改变经营范围，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权加收滞纳金，并要求乙方支付违约金。第七条第三方监管职责7.1第三方负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和市场管理制度。7.2第三方有权对铺位进行检查，确保铺位的安全和卫生。7.3第三方应在合同期内提供必要的协助和咨询，以维护甲方的权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于，可以更有效地监管乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和市场管理制度，维护甲方的权益。同时，第三方作为独立的监管方，可以提供必要的协助和咨询，以维护甲方的权益，并确保合同的履行和争议的解决。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有铺位的所有权和决策权，有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和市场管理制度。同时，甲方有权根据市场情况调整租金，以维护甲方的权益。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的经营活动符合自己的利益和要求，并确保合同的履行和争议的解决。##第十条甲方优先购买权10.1在合同有效期内，若乙方拟将铺位转租、转让或抵押给第三方，甲方享有优先购买权。10.2乙方应在拟转让铺位前至少__个月通知甲方，并提供转让条件，甲方应在收到通知后__天内行使优先购买权。10.3若甲方未行使优先购买权，乙方方可继续进行转让，但需保证转让后的合同条款不得低于本合同的约定。第十一条甲方品牌权益保护11.1乙方同意在铺位内外显著位置展示甲方品牌标识，并遵守甲方品牌使用规范。11.2乙方不得使用与甲方品牌相同或相似的标识、名称进行经营活动，以避免混淆消费者。11.3甲方有权对乙方的经营活动进行品牌监督，确保乙方不会损害甲方品牌形象。第十二条甲方市场管理权12.1甲方有权对市场内的摊档进行统一规划和管理，以提升市场整体形象和经营效益。12.2甲方有权制定和调整市场内的收费标准、经营规则等，乙方应予以遵守。12.3甲方有权对乙方进行市场考核，并根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。第十三条乙方营业秘密保护13.1乙方应保护甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露与甲方经营活动相关的秘密信息。13.2乙方不得利用甲方提供的商业秘密进行与甲方经营活动相竞争的业务。第十四条甲方知识产权保护14.1乙方同意不使用任何侵犯甲方知识产权的产品或服务进行经营活动。14.2乙方在经营过程中若使用第三方知识产权，应确保已获得合法授权，并不得侵犯甲方的知识产权。第十五条合同的终止和解除15.1在合同期限内，如乙方违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。15.2在合同期限内，如甲方合理认为乙方的经营活动对甲方或市场造成重大不利影响，甲方有权解除合同。第十六条第三方监管的补充规定16.1第三方应定期对铺位进行巡查，确保乙方的经营活动符合合同约定和市场管理制度。16.2第三方应在接到甲方或乙方提出的合理监管要求后，__小时内作出响应并采取相应措施。通过上述条款的详细约定，甲方在合同中获得了充分的权益保障，包括但不限于对乙方经营活动的监督、品牌保护、市场管理权以及知识产权保护等方面。这些权益的设置旨在确保甲方作为出