个人住房抵押担保借款合同

个人住房抵押担保借款合同第一章总则第一条合同主体1.1借款人（以下简称“甲方”）：【借款人姓名】，性别：【借款人性别】，身份证号码：【借款人身份证号码】，住址：【借款人住址】。1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【贷款人名称】，住所：【贷款人住所】。1.3担保人（以下简称“丙方”）：【担保人姓名】，性别：【担保人性别】，身份证号码：【担保人身份证号码】，住址：【担保人住址】。第二条合同目的为购买住房、装修、教育、医疗等原因，甲方同意以其自有住房作为抵押物，向乙方申请借款，并由丙方提供担保。第二章贷款金额、期限、用途和利率第三条贷款金额3.1甲方本次借款金额为人民币：【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。第四条贷款期限4.1本次借款期限为：【贷款期限】年（自贷款发放之日起计算）。第五条贷款用途5.1甲方保证所借贷款用于购买住房、装修、教育、医疗等合法用途，不得用于违法活动。第六条贷款利率6.1本次借款年利率为：【贷款利率】%。第三章抵押物第七条抵押物描述7.1甲方将其位于【抵押物地址】的自有住房（房屋所有权证号：【抵押物所有权证号】）作为本合同的抵押物。第八条抵押物价值8.1甲方承诺抵押物的价值不低于借款本金加上利息、违约金等费用之和。第四章担保第九条担保方式9.1丙方同意为甲方本次借款提供连带责任保证担保。第十条担保范围10.1丙方担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第五章还款方式与还款账户第十一条还款方式11.1甲方同意按照本合同约定的还款方式和期限，通过乙方指定的还款账户还款。第十二条还款账户12.1甲方应在借款发放前，将其还款资金存入乙方指定的还款账户：【还款账户】。第六章合同的变更、解除和终止第十三条合同的变更13.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经丙方同意。第十四条合同的解除14.1甲乙双方同意，合同的解除应书面签订，并经丙方同意。第十五条合同的终止15.1本合同在甲方还清全部借款本息、违约金等费用后终止。第七章违约责任第十六条违约责任16.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。16.2甲方未按约定期限还款的，乙方有权按约定加收利息，并依法追究甲方的违约责任。16.3丙方未履行担保责任的，乙方有权追究丙方的违约责任。第八章争议解决第十七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十八条其他约定18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。18.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：【借款人签名】乙方（贷款人）：【贷款人盖章】丙方（担保人）：【担保人签名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1借款人（以下简称“甲方”）：【借款人姓名】，性别：【借款人性别】，身份证号码：【借款人身份证号码】，住址：【借款人住址】。1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【贷款人名称】，住所：【贷款人住所】。1.3担保人（以下简称“第三方”）：【担保人姓名】，性别：【担保人性别】，身份证号码：【担保人身份证号码】，住址：【担保人住址】。第二条合同目的为购买住房、装修、教育、医疗等原因，甲方同意以其自有住房作为抵押物，向乙方申请借款，并由第三方提供担保。第二章贷款金额、期限、用途和利率第三条贷款金额3.1甲方本次借款金额为人民币：【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。第四条贷款期限4.2本次借款期限为：【贷款期限】年（自贷款发放之日起计算）。第五条贷款用途5.2甲方保证所借贷款用于购买住房、装修、教育、医疗等合法用途，不得用于违法活动。第六条贷款利率6.2本次借款年利率为：【贷款利率】%。第三章抵押物第七条抵押物描述7.2甲方将其位于【抵押物地址】的自有住房（房屋所有权证号：【抵押物所有权证号】）作为本合同的抵押物。第八条抵押物价值8.2甲方承诺抵押物的价值不低于借款本金加上利息、违约金等费用之和。第四章第三方权益与责任第九条第三方权益9.1第三方作为担保人，享有以下权益：（1）在甲方未按约定用途使用借款或未按约定期限还款的情况下，第三方有权向乙方提出解除担保责任的要求。（2）在甲方违约导致第三方需承担担保责任的情况下，第三方有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。（3）第三方有权查看甲方的财务状况、信用记录等与借款相关的信息，以确保甲方履行合同义务。第十条第三方责任10.1第三方作为担保人，应对甲方的借款行为承担连带责任保证担保。10.2第三方应确保甲方按约定用途使用借款，并在甲方违约时履行担保责任。10.3第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第五章还款方式与还款账户第十一条还款方式11.1甲方同意按照本合同约定的还款方式和期限，通过乙方指定的还款账户还款。第十二条还款账户12.1甲方应在借款发放前，将其还款资金存入乙方指定的还款账户：【还款账户】。第六章合同的变更、解除和终止第十三条合同的变更13.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经第三方同意。第十四条合同的解除14.1甲乙双方同意，合同的解除应书面签订，并经第三方同意。第十五条合同的终止15.1本合同在甲方还清全部借款本息、违约金等费用后终止。第七章甲方权益保障第十六条甲方权益保障16.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。16.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方顺利还款。16.3甲方在履行合同义务的前提下，有权享受贷款优惠政策。16.4甲方有权解除合同，但需提前通知乙方并经第三方同意。第八章乙方的违约及限制条款第十七条乙方的违约及限制条款17.1乙方未按约定金额、期限、利率提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。17.2乙方未履行还款账户管理的，甲方有权要求乙方承担相应责任。17.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，否则甲方有权拒绝履行。第九章争议解决第十八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章第三方介入的意义和目的第十九条第三方介入的意义和目的19.1第三方作为担保人，介入本合同的目的是为了增强合同的信用保障，确保甲方能够按期还款，降低乙方贷款风险。19.2第三方介入有助于保障甲方的合法权益，使甲方在借款过程中享有更多的权利和保障。19.3第三方介入可以平衡甲乙双方的力量，使合同的履行更加公平、公正。第十一章甲方为主导的目的和意义第二十条甲方为主导的目的和意义20.1甲方作为借款人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，确保借款过程顺利进行。20.2甲方为主导本合同的意义在于使合同内容更加符合甲方的需求，降低甲方在借款过程中的风险。20.3甲方为主导本合同有助于加强甲乙双方之间的沟通与协作，促进合同的履行。第十二章其他约定第二十一条其他约定21.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。21.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：【借款人签名】乙方（贷款人）：【贷款人盖章】第三方（担保人）：【担保