正式租赁合同城中心酒店式公寓

正式租赁合同城中心酒店式公寓合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料（如房产证、物业费收费标准等）。2.甲方身份证明文件。3.乙方身份证明文件。4.押金收据。5.租金支付凭证。6.设施使用说明。7.物业交接确认书。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用物业及附属设施，造成损坏的，视为违约。3.甲方未按约定时间维修物业及附属设施，视为违约。4.甲方未按约定退还押金，视为违约。5.甲乙双方未按约定协商解决纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业的所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方出租的物业的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用租赁物业的费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方损坏物业设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿。3.甲方延迟维修物业设施：甲方应及时维修，如甲方不维修，乙方可以要求甲方承担相应责任。4.甲方延迟退还押金：甲方应无息退还押金，如甲方延迟退还，甲方应支付违约金。5.纠纷解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企