土地租赁协议模板

土地租赁协议模板合同编号：__________土地租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地及租赁期限1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方承租该租赁土地。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁用途及租赁条件2.1乙方同意按照本协议约定的租赁目的使用租赁土地。2.2乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。2.3乙方在租赁期限内使用租赁土地，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，共计租金为每平方米每年_______元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付该季度的租金。3.3乙方应在签订本协议后_______日内向甲方支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_______%。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所支付的押金。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，并按照甲方指定的方式进行保养和维护。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。6.2经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相应的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议附件一《租赁土地位置及界址图》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：租赁土地位置及界址图一、附件列表：1.租赁土地位置及界址图二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。3.乙方擅自改变租赁土地的用途，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方在租赁期限内未合理利用租赁土地，损害甲方及其他第三方合法权益的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的甲方。2.承租方：指租赁甲方土地并支付租金的乙方。3.租赁土地：指本协议项下的土地使用权所指地块。4.租赁目的：指乙方租赁租赁土地所定的用途。5.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的费用。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定履行维修和保养义务，乙方可以要求甲方在一定期限内履行义务，如果甲方仍不履行，乙方可以解除本协议并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。如果乙方仍未支付租金，甲方可以依法采取诉讼等手段追讨欠款。3.乙方擅自改变租赁土地的用途，甲方可以解除本协议并要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。4.乙方在租赁期限内未合理利用租赁土地，损害甲方及其他第三方合法权益的，甲方可以解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有土地使用权并有权出租土地，乙方需要租赁土地用于特定用途的场景。2.适用于租赁土地的面积、位置、界址等具体信息已明确，且双方对