租赁合同模板适用于剧院租赁场景

租赁合同模板适用于剧院租赁场景合同编号：__________租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为位于上述地址的剧院。1.2承租方同意租赁剧院的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）剧院租赁面积为____平方米，每月租金为每平方米人民币______元，合计每月租金为人民币______元。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用剧院，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用剧院时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修与保养5.1出租方应对剧院的建筑及其附属设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。5.2承租方应对剧院内的设备进行日常维护，保证其正常运行。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为剧院内的设备和相关财产办理保险，并将其保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.剧院所有权证明文件2.剧院使用权证明文件3.剧院平面图4.剧院设施设备清单5.租赁用途证明文件6.保险公司提供的保险单副本7.租金支付凭证8.维修与保养记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供符合约定条件的剧院未能按时交付剧院未能按照约定进行维修与保养提前终止合同且未提供合理补偿2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定使用剧院擅自改变剧院用途未按时进行设备维护三、法律名词及解释：1.出租方：拥有剧院所有权或使用权，并将剧院出租给他人的一方。2.承租方：租赁剧院并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用剧院而支付给出租方的费用。5.违约金：违约方需支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施设备损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付纠纷：保留支付凭证双方核对租金金额及支付时间3.租赁用途变更：提前通知出租方出租方同意后方可变更4.保险理赔问题：及时联系保险公司按照保险条款办理理赔手续五、所有应用场景：1.剧