物业服务挂靠协议

物业服务挂靠协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业服务企业，乙方为具备相关资质的物业服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方挂靠甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、协议范围1.1本协议所涉及的物业服务范围包括但不限于：物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、物业维修等。二、挂靠期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。三、挂靠费用3.1乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方支付的挂靠费用包括但不限于：管理费、服务费、人员工资、物料成本等。3.3甲方应向乙方开具正规发票。四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得损害甲方声誉。4.3乙方应承担因提供物业服务过程中产生的所有法律责任。五、甲方的义务5.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和技术支持。5.2甲方应对乙方的业务活动进行监督和管理，确保乙方的服务质量。5.3甲方应协助乙方处理与物业服务相关的政府审批、验收等事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的挂靠费用总额的____%。6.2甲方未按约定向乙方支付挂靠费用，乙方有权终止本协议。七、争议解决7.1本协议的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.物业服务项目明细表3.挂靠费用支付凭证4.服务质量监督报告5.培训及技术支持记录6.政府审批、验收相关文件7.物业服务合同模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付挂靠费用，视为违约。2.乙方提供的物业服务未达到约定质量标准，视为违约。3.乙方违反国家法律法规，损害甲方声誉，视为违约。4.甲方未提供约定的业务培训和技术支持，视为违约。5.甲方未协助乙方处理相关政府审批、验收等事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务企业：指专门从事物业服务活动的企业。2.挂靠：指不具备独立提供物业服务能力的乙方，依附于甲方提供的物业服务资质进行经营活动。3.挂靠费用：指乙方为使用甲方物业服务资质而支付给甲方的费用。4.服务质量：指乙方提供物业服务过程中，服务的水准和质量。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付挂靠费用。解决办法：乙方有权终止协议，并向甲方追讨应付费用。2.问题：乙方提供的物业服务未达到约定质量标准。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，严重者可终止协议。3.问题：乙方违反国家法律法规，损害甲方声誉。解决办法：甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未提供约定的业务培训和技术支持。解决办法：甲方应及时提供培训和技术支持，确保乙方正常经营。5.问题：甲方未协助乙方处理相关政府审批、验收等事宜。解决办法：甲方应积极协助乙方处理相关事宜，确保乙方合规经营。五、所有应用场景：1.物业服务企业寻求具备资质的合作伙伴提供挂靠服务。2.具备资质的物业服务提供商寻求挂靠物业服务企业，以扩大业务范围。3.物业服务企业与