高尔夫练习场租赁合同

高尔夫练习场租赁合同合同编号：__________高尔夫练习场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有高尔夫练习场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的高尔夫练习场进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物2.乙方租赁的练习场面积为__________平方米。3.乙方租赁的练习场设施包括：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。四、使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用练习场进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.乙方应按照甲方提供的练习场管理规范进行经营管理，确保练习场的正常运营。3.乙方应承担练习场的水电费用、物业管理费等各项费用。五、维修及保养1.甲方负责对练习场设施进行定期维修保养，确保设施的正常使用。2.乙方发现练习场设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规或政策变化，提前终止本合同。2.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供练习场或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高尔夫练习场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.练习场设施清单5.租赁期限内维修保养计划6.租赁合同变更/解除申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供练习场或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规或政策变化，提前终止本合同。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有高尔夫练习场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方高尔夫练习场进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的练习场使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.练习场设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付延迟：乙方尽快支付租金，并向甲方支付延迟产生的滞纳金。3.合同变更或解除：双方书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有高尔夫练习场，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁高尔夫练习场进行经营，甲方愿意提供练习场给乙方使用。3.双方就租赁事宜进行协商，达