安置房转让合同_第1页
安置房转让合同_第2页
安置房转让合同_第3页
安置房转让合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

安置房转让合同合同编号:__________甲方(转让方):1.名称:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________乙方(受让方):1.名称:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:____________________4.联系电话:____________________第一条房产描述1.1房产位置:____________________1.2房产面积:____________________平方米1.3房产所有权证号:____________________1.4房产现状:____________________第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.2乙方支付转让价款的方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付转让价款的______%;(2)乙方应于______年______月______日前,向甲方支付转让价款的______%。2.3乙方支付转让价款后,甲方应将房产所有权证办理过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。3.2房产过户至乙方名下后,甲方应将房产交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房产权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房产过户过程中产生纠纷,甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。如乙方逾期支付转让价款,应按照逾期部分转让价款的______%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房产所有权证2.房产现状照片3.付款凭证4.过户手续相关文件5.双方公司章程或个人身份证明6.授权书(如有代理人参与)7.房产评估报告8.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间办理过户手续,或过户过程中出现权利瑕疵。2.甲方未按约定时间交付房产。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释:1.安置房:指因城市规划、建设需要,对被拆迁人进行安置的住房。2.过户:指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.转让价款:指乙方支付给甲方的房产购买价格。4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.房产所有权证:指证明房产所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.过户手续复杂,时间拖延。解决办法:提前了解过户流程,准备好相关材料,随时跟进过户进度。2.房产权利瑕疵导致过户失败。解决办法:甲方应保证房产权属清晰,必要时进行房产公证或律师见证。3.乙方拖延支付转让价款。解决办法:在合同中明确违约金比例,催促乙方按时支付。4.房产交付时出现争议。解决办法

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论