2024年个人土地买卖合同简单版（3篇）

第3页共3页2024年个人土地买卖合同简单版甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合买卖土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻：_____)，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米(折亩)系由乙方单独出资借用甲方名义买卖，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2.该宗土地中其余部分系甲方出资买卖，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3.三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为____万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按____万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方____万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩____万元/亩的价格_____乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金____万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年个人土地买卖合同简单版（2）甲方：__________（以下简称“卖方”）身份证号码/营业执照号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________（以下简称“买方”）身份证号码/营业执照号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是土地的合法所有人，甲方同意将其所有的土地出售给乙方，并且乙方同意购买该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下合同：第一条买卖土地基本信息1.买卖土地的具体地址为：__________________（以下简称“土地”），土地的具体面积为：____________平方米。2.土地的所有权证号为：__________________。第二条买卖房屋价格和支付方式1.买卖双方约定的土地价格为：_____________元（大写：_________________）。2.买方应在本合同签订之日起__________天内向卖方支付土地价格的____________%作为首付款，即：_____________元（大写：_________________）。3.买方应在本合同签订之日起__________天内向卖方支付土地价格的____________%作为尾款，即：_____________元（大写：_________________）。第三条合同的履行1.卖方应在本合同签订之日起__________天内将土地的所有权过户给买方。2.买方在支付首付款后，即可获得土地的正式使用权，但不得进行建造、改建等任何违反法律法规的行为。3.买方在支付尾款后，卖方应在__________天内办理土地过户手续，并将过户手续完毕的正式文件交付给买方。第四条税费和其他费用1.过户产生的税费由买方负担，具体费用按照国家有关法律法规的规定执行。卖方提供相关过户所需文件和证明。2.买方在本合同签订之日起负责土地所涉及的任何税费和其他费用。第五条禁止转让和抵押买方自签订本合同之日起至土地过户手续完成之前，不得将土地进行转让或抵押。第六条合同的解除和违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项并赔偿乙方因此所遭受的任何经济损失。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。第七条合同争议的解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商未果，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同经双方当事人签字盖章后生效，并且在签订之日起即具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并且具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、补充应经双方当事人签字盖章后生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________【附件】1.土地的所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件2024年个人土地买卖合同简单版（3）合同书甲方（买方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方有意购买乙方名下的土地，双方经友好协商，达成如下买卖协议：第一条乙方同意将其位于____________（地址）的土地向甲方出售，土地面积为______平方米，权利情况为____________。第二条买卖价格为人民币___________（￥_______），买卖款项的支付方式为____________。第三条买卖款项的支付分期如下：1.在签署本合同之日起_______天内，甲方应支付购房定金_______元；2.在____________之前，甲方应支付土地款项的_____％；3.在__________之前，甲方应支付土地款项的____％；4.在__________之前，甲方应支付土地款项的____％；5.在__________之前，甲方应支付土地款项的____％。6.款项支付完成后，乙方应协助甲方办理过户手续。第四条土地的过户及相关费用由买方承担，其中涉及的税费按当地规定执行。第五条若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应将已收到的款项全额退还给甲方，并赔偿因此造成的损失。第六条本合同签署后，甲方应在_______天内