2024年重庆市公有房屋出售新购合同（二篇）

第2页共2页2024年重庆市公有房屋出售新购合同出售方(以下简称甲方)：_____购买方(以下简称乙方)：_____根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积____平方米按该房地区类别成本价____元/平方米购买，超面积____平方米按该房地区的市场价____元/平方米购买。1、以经评估的成本价____元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年，夫妇双方合计工龄____年，现住房折扣_____)。2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额____元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分)。此款由乙方在____年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额____元为甲方的售房收入。四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。五、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。七、其他八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签字)法定代表人：_____(签章)代理人：_____(签字)____年____月____日____年____月____日2024年重庆市公有房屋出售新购合同（二）合同编号:[编号]重庆市公有房屋出售合同书本合同由以下买方和卖方签订，双方同意按照以下条款进行交易：一、买卖双方信息买方：姓名：身份证号码：住所：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：住所：联系电话：二、房屋信息房屋地址：建筑面积：房屋产权证号：房屋现状：产权归属：三、房屋价格及付款方式1.买方同意以以下价格购买该房屋：房屋总价：[总价]元2.买方需在签订本合同之日起[X天/X个月]内支付房屋定金，金额为[定金金额]元，定金支付方式为[支付方式]。3.买方需在支付房屋定金之日起[X天/X个月]内支付房屋尾款，金额为[尾款金额]元，尾款支付方式为[支付方式]。四、交付及过户1.房屋交付日期：[交付日期]，届时卖方应将该房屋以[房屋现状]的状态交付给买方。2.房屋过户时间应在支付尾款之日起[X天/X个月]内完成，由双方共同办理过户手续，并承担相关费用。3.买方在接受房屋交付之日起[X天/X个月]内办理相关过户手续，如买方因故未能按时办理过户手续，卖方有权要求买方支付每日违约金，金额为[每日违约金金额]元。五、房屋权益保障1.买方收到房屋交付后，应自行承担该房屋的管理、维修、保养责任，并缴纳相关费用。2.买方有权享有该房屋的产权，并享有其所产生的使用权益。六、违约责任1.若买方在约定时间内不支付房屋定金或尾款，买卖双方均同意解除本合同，卖方有权处置该房屋并追究买方的违约责任。2.若卖方在约定时间内不交付房屋或过户手续，买卖双方均同意解除本合同，买方有权要求卖方退还已支付的全部金额，并追究卖方的违约责任。七、其他约定1.本合同的变更、补充及争议解决应经买卖双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同的有效期为[X天/X个月]，自双方签字之日起计算。八、合同生效和解释本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。买方（签字）：_____