2024年房产买卖合同标准样本（3篇）

第2页共2页2024年房产买卖合同标准样本出卖方(甲方)：_____法定代表人：_____职务：_____购买方(乙方)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____代表：____年____月____日2024年房产买卖合同标准样本（2）____年房产买卖合同范本合同编号：出卖方：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：住所地/地址：购买方：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：住所地/地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，出卖方与购买方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产信息1.出卖方将位于（房产地址）的房产，具体信息如下：-房产所有权证号：-房屋类型：-房屋用途：-建筑面积：-户型结构：-其他附属设施：2.出卖方将把房产交付给购买方时，应确保房产处于良好的状态，并且具备合法的所有权。第二条价格及支付方式1.房产的总价为人民币（金额），具体支付方式如下：-首付款：人民币（金额），购买方在签订本合同时一次性支付给出卖方。-尾款：人民币（金额），购买方将于（日期）前支付给出卖方。2.购买方支付尾款的方式可以选择以下之一：-一次性支付给出卖方；-贷款支付，购买方将在（日期）之前办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖方。第三条过户及税费1.过户手续由购买方负责办理，出卖方提供相应的资料和必要协助。2.过户所需的相关税费由购买方承担，包括但不限于：-增值税；-印花税；-个人所得税等。第四条交付及验收1.购买方将于（日期）前支付全部款项并通知出卖方。2.出卖方应于（日期）前将房产过户手续完成，并将房产交付给购买方。3.购买方在接收房产时，有权进行验收。如发现房产有瑕疵或损坏，应立即通知出卖方，并要求其进行修复或赔偿。第五条保证和承诺1.出卖方保证拥有完全的房产所有权，并保证没有任何形式的担保抵押、租赁等处分。如有违反，出卖方承担由此产生的法律责任。2.出卖方保证房产没有任何重大纠纷或争议，并保证购买方可以安全、合法地使用房产。第六条违约责任1.如果出卖方不能按照合同约定交付房产，出卖方应按以下方式承担违约责任：-退还购买方已支付的全部款项，并支付等额的违约金。2.如果购买方不能按照合同约定支付款项，购买方应按以下方式承担违约责任：-支付违约金，违约金金额为尾款金额的百分之（百分比）。第七条合同的变更和解释1.本合同的任何修改或补充，必须经出卖方和购买方双方书面协商一致，并签署补充合同。2.合同中如有任何争议，应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第八条合同的生效和履行1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（有效日期）。2.本合同的履行地为（合同履行地），如有特殊情况需要变更履行地，应双方书面协商一致并签署补充合同。出卖方（签字/盖章）：日期：年月日购买方（签字/盖章）：日期：年月日2024年房产买卖合同标准样本（3）房产买卖合同甲方：（出售方的个人/公司名称）地址：（出售方的住址/公司注册地址）乙方：（购买方的个人/公司名称）地址：（购买方的住址/公司注册地址）鉴于甲方为合法拥有房产的所有权，并愿意将其出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房产信息1.房产地址：（房产具体地址）2.房产面积：（房产面积，单位：平方米）3.房产权属证号：（房产权属证号）第二条购房价格1.乙方同意以人民币（￥）（具体金额）的价格购买上述房产。2.乙方在签署本合同后，应在（具体时间）内向甲方支付全部购房款项。第三条过户手续1.根据中国法律规定，乙方购买房产后，甲方需办理房产过户手续。2.甲方应负责将房产权属证号办理过户手续，并将房产过户办理时间提前至乙方付款之前。第四条房产状况1.甲方保证房产所有权的合法性，并保证房产不受第三方或任何其他权利人的侵权/担保等限制。2.甲方承诺房产不存在任何质量问题、纠纷或债权债务。3.如甲方违反上述承诺，乙方有权解除合同并要求返还全部购房款项，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条违约责任1.如乙方在规定时间内未付清购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。2.如甲方在规定时间内未办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.任何一方违反本合同中的其他条款，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第六条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第七条其他约