2024年铺面租赁协议范文（三篇）

第2页共2页2024年铺面租赁协议范文甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在商业网店，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为____人民币，租赁期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：____平方米，租金按年结算一次，由乙方按时将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。2、乙方租赁期间发生的各种费用应由乙方自觉交纳承担。3、乙方租赁期内，如发生非法行为应承担所有经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年铺面租赁协议范文（二）甲方：_____有限公司乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。第一条：甲方将位于____市____区_____街____号_____所属场地____号的营业铺面，建筑面积____平方米出租给乙方作为商业用房使用第二条：租赁期限及租金交纳方式：1、租用期共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交纳租金人民币_____元，并于_____天内交清。3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳_____元，作为履约保证金。合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。第三条：甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。第五条：免责条款如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。第六条：解决争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决协商不成时，向人民法院提起诉讼。第七条：本合同经双方签字后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____联系地址：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系地址：_____签约时间：_____联系电话：_____签约时间：_____2024年铺面租赁协议范文（三）《____年铺面租赁协议常用版》租赁双方：甲方：（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是对以下铺面具有合法的使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方有意租赁甲方提供的铺面，并具备租赁条件，双方就甲方出租铺面给乙方一事达成如下协议：第一条租赁铺面甲方同意将其所有权（或合法使用权）的铺面出租给乙方，铺面的具体位置、面积、用途等详见附件1《铺面租赁明细表》。第二条租赁期限本次租赁期限为起始日期：____年____月____日，终止日期：____年____月____日。第三条租金乙方同意按照约定的租赁期限支付租金给甲方，租金的金额和支付方式详见附件2《租金支付方式协议》。第四条铺面使用乙方有权在租赁期间内按照合法合规的方式使用铺面，并保证不会违反国家的法律法规。乙方有权根据自身的经营需要进行装修和布置铺面，但应事先取得甲方的书面同意；将不经甲方同意以任何方式将租赁的铺面租给他人或从事其他经营活动。第五条铺面维护1.乙方负责租赁铺面的日常维护，保持铺面的清洁、整洁、安全等，并按时缴纳相关费用。2.甲方负责维修铺面所需的结构性维修及公共设施的正常维护，并负责支付相关费用。如因乙方过失导致铺面损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应费用。第六条违约责任如乙方在租赁期间内违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照下列方式承担违约责任：1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；2.乙方违反使用方式约定的，应承担相应违约责任；3.如乙方未经甲方同意将铺面转租给他人或从事其他经营活动的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。第七条保密协议的签署和履行过程中所涉及的商业秘密以及相关的经营数据信息，双方均应保密。第八条争议解决本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方就本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九