2024年住房出租合同常规版（3篇）

第3页共3页2024年住房出租合同常规版签订日期：____年____月____日出租方姓名：_____身份证号：_____[简称甲方]承租方姓名：_____身份证号：_____[简称乙方]甲方现有_____㎡面积的房屋，户型为_____地址：_____，现将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。二、该房屋出租的使用性质为_____用房，月租金为____元、缴租方为_____支付一次，计人民币(大写)____元(¥____元)以后就在付款期末前____天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水____吨;电____度;气____方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁，购买权)。九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废，合同签订，未尽事宜，双方协商解决。家具、家电备注：甲方签字：_____地址：_____联系电话甲方：_____乙方签字：_____地址：_____联系电话：_____2024年住房出租合同常规版（2）[合同标题]住房出租合同[合同编号]【填写合同编号】[甲方]出租人（以下简称“甲方”）身份证/护照号码:【甲方身份证/护照号码】联系地址:【甲方联系地址】联系电话:【甲方联系电话】[乙方]承租人（以下简称“乙方”）身份证/护照号码:【乙方身份证/护照号码】联系地址:【乙方联系地址】联系电话:【乙方联系电话】鉴于以下事实，甲、乙双方自愿达成协议，依法订立本合同，共同遵守并承担相应的义务与责任。一、出租物件1.1房屋地址:【房屋地址】1.2房屋面积:【房屋面积】1.3房屋用途:仅限于居住，不得用于商业用途。1.4房屋结构说明:【房屋结构说明】1.5房屋装修状况:【房屋装修状况】1.6房屋设施设备:【房屋设施设备】二、租赁期限2.1租赁期限:从【起始日期】至【结束日期】。2.2若乙方在租赁期满前终止租赁合同，乙方应提前【提前终止通知期限】向甲方书面提出并支付违约金【违约金金额】。三、租金、押金及支付方式3.1租金总额:【租金总额】3.2租金支付方式:每月支付，每月在【每月支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3押金金额:【押金金额】3.4押金用途:作为租期履行过程中乙方的履约保证，若租期届满并且租赁期间未发生任何损坏，甲方应在【退押金期限】内无息退还押金。四、权利和义务4.1甲方的权利和义务:4.1.1保证房屋属于合法产权，无任何纠纷；4.1.2在租赁期间承担对房屋的维修和保养责任；4.1.3租赁期限内不得随意更改租住房屋的内部结构、设施、装饰等，如需变动，须得甲方同意并办理相关手续；4.1.4负责按照国家法律法规、规章以及属地政府的相关规定缴纳物业管理费、房屋税费等；4.1.5出租物件发生损坏时，应及时通知乙方并按照约定及时修缮；4.1.6甲方有权检查、维修、保养房屋设施，需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务:4.2.1按时支付租金，并提供有效的支付凭证给甲方；4.2.2妥善使用出租物件，并按照使用说明进行使用及维护；4.2.3不得将出租物件转租或以其他方式进行非法使用；4.2.4租赁期内不得擅自改变房屋的结构、设施、装饰等；4.2.5租赁期满/终止时按照约定的日期将房屋移交给甲方，并支付甲方按房屋状况确定的清洁卫生、维修、违约赔偿等费用；4.2.6负责自行办理居住登记等相关事项。五、违约责任5.1违约责任:合同有效期内，任何一方未履行合同规定的义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约赔偿:违约方应向对方支付【违约赔偿金额】作为违约金，并承担由此产生的其他费用/损失。六、争议解决6.1合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜，可由双方另行协商确定，并作为本合同的补充部分。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期满/终止。甲方：【甲方签名/盖章】日期：【日期】乙方：【乙方签名/盖章】日期：【日期】2024年住房出租合同常规版（3）甲方（出租方）：（出租方姓名/单位名称）联系方式：（出租方联系电话/地址）乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）联系方式：（承租方联系电话/地址）鉴于：1.甲方是合法的住房产权人，有权出租该房屋；2.乙方有意租赁甲方的房屋，并具备居住条件；经双方友好协商，就住房租赁事宜达成如下合同：第一条出租房屋信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋类型：（公寓/住宅/别墅等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋结构及配置：（房间数量/卫生间数量/客厅数量/厨房配置等）5.其他：第二条租赁期限1.租赁起始日期：（年/月/日）2.租赁终止日期：（年/月/日）3.若乙方需要续租，需提前（几天/几周/几个月）书面通知甲方。4.续租期间的租金调整按照双方协商确定。第三条租金及支付方式1.甲方同意将该房屋租给乙方，乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金总额：（具体金额）人民币；（2）租金支付方式：（按月支付/季度支付/年度支付等）；（3）租金支付日期：（每月/每季度/每年的几号）；（4）租金支付方式：（转账/现金/支票等）；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，按照未支付租金金额的（具体比例）计算。第四条押金1.乙方同意在签订合同时支付押金：（金额）人民币；2.押金将用于乙方履行租赁协议中的义务以及赔偿甲方因乙方违反协议而遭受的损失。3.若乙方未按照约定返还房屋及财产，甲方有权扣除相应的费用后退还押金。4.若租赁期届满且乙方履行了租赁协议约定的义务，甲方应在（几天/几周/几个月）内退还押金给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺以及保证不对甲方的房屋进行任何非法改造、损坏、挪用或转租等行为。2.乙方应妥善保管甲方出借的房屋及内部陈设，不得擅自出售、转借、转租或转让。3.乙方应按期支付水、电、燃气等公用设施费用，保证合理使用及正确计费。4.乙方应保持房屋的清洁和卫生，并妥善保管与房屋相关的设施、设备及物品。5.乙方应当妥善使用房屋内部设施，如有损坏及时通知甲方进行维修。第六条违约责任1.若乙方违反本合同中约定的任何条款，甲方有权终止合同，并要求乙方偿还所有已产生的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）。2.甲方若因违约行为造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除1.本合同履行期满后，甲方与乙方协商一致，可以继续续签新的合同。2.若一方提前通知对方解除合同，应提前（几天/几周/几个月）书面通知对方。第八条其他约定事项1.乙方须向甲方提供相应的租赁担保材料，如居民身份证复印件、公司营业执照等。2.双方同意按照有关法律法规的规定履行租赁合同，并解决双方的纠纷。3.本合同及其补充协议，以书面形式为准，未尽事宜由双方协商解决；如无争议，则以国家相关法律法规为准。第九条合同争议解决1.因履行本合同发生争议时，双方应本着友好合作的原则协商解决。2.如协商不能解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事