产权交易合同

产权交易合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并有意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产位于_______，产权性质为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，实际使用情况为_______。1.3该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，如有因权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付交易价格，否则甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并有意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产位于_______，产权性质为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，实际使用情况为_______。1.3该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方同意将交易价格的_______%作为履约保证金，由第三方保管，待合同履行完毕后无息退还乙方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，应保证甲方的权益得到保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.2第三方应监督乙方的付款行为，确保履约保证金的正确存放和使用。4.3第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求采取相应的措施，包括但不限于扣留履约保证金，以保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2乙方未按照本合同约定履行交付和过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.3乙方未按照本合同约定使用该房产的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行行为。6.3甲方在合同履行过程中，如有合理理由要求解除合同的，应提前通知乙方，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，降低交易风险，保护甲方的权益。通过第三方的监督和保证，可以增加合同的可靠性，促进交易的顺利完成。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时通过引入第三方作为担保方，增加合同的可靠性，降低交易风险，确保交易的顺利进行。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并有意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方作为保理公司，以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产位于_______，产权性质为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，实际使用情况为_______。1.3该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。2.3乙方同意将交易价格的_______%作为履约保证金，由第三方保管，待合同履行完毕后无息退还乙方。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为保理公司，应保证乙方的权益得到保障，确保甲方按照合同约定履行各项义务。3.2第三方应监督甲方的交付行为，确保履约保证金的正确存放和使用。3.3第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求采取相应的措施，包括但不限于扣留履约保证金，以保障乙方的权益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方未按照本合同约定保证该房产权属清晰的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.3甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。5.2乙方有权要求第三方作为保理公司，确保甲方的履行行为。5.3乙方在合同履行过程中，如有合理理由要求解除合同的，应提前通知甲方，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为保理公司介入本合同，旨在确保合同的履行，降低交易风险，保护乙方的权益。通过第三方的监督和保证，可以增加合同的可靠性，促进交易的顺利完成。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时通过引入第三方作为保理公司，增加合同的可靠性，降低交易风险，确保交易的顺利进行。第九条弱化甲方为主导的意