2024买卖房屋协议书范文

2024买卖房屋协议书范文合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方法定代表人/负责人：____________________1.4卖方联系方式：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方法定代表人/负责人：____________________2.4买方联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋所在地：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋建筑结构：____________________3.5房屋用途：____________________3.6房屋现状：____________________四、买卖房屋的基本条款4.1卖方同意将上述房屋所有权转让给买方，买方同意购买上述房屋。4.2房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3买方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。4.4卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关材料交付给买方。五、附加条款5.1房屋过户手续及相关费用由买方承担。5.2房屋交付时间：卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。5.3房屋质量问题：如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或退还部分购房款。5.4合同的变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本协议，需经双方协商一致。5.5本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。六、违约责任6.1如任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2如卖方未能按约定时间交付房屋或所有权证等相关材料，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3如买方未能按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.购房款支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.房屋质量检测报告

6.双方身份证明文件

7.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：

1.卖方未能按约定时间交付房屋或所有权证等相关材料，构成违约。

2.买方未能按约定时间支付购房款，构成违约。

3.房屋存在质量问题，卖方未能按约定进行维修或退还部分购房款，构成违约。

4.任何一方未经对方同意单方面变更或解除本协议，构成违约。

5.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：

1.卖方：指本协议中出售房屋的一方。

2.买方：指本协议中购买房屋的一方。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4.购房款：指买方按照本协议约定支付给卖方的房屋交易价格。

5.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的相关手续。

6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方拖延交付房屋或所有权证等相关材料：买方可以要求卖方支付违约金，并有权要求卖方继续履行合同。

2.买方拖延支付购房款：卖方可以要求买方支付违约金，并有权要求买方继续履行合同。

3.房屋存在质量问题：买方可以要求卖方进行维修或退还部分购房款，如有必要，可以委托专业机构进行质量检测。

4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提