2024全新承包公寓合同下载

2024全新承包公寓合同合同编号：__________合同双方：第一条承包范围1.1乙方承包的公寓包括：__________（填写公寓的具体地址）。1.2乙方承包期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但甲方有责任保证公寓的水、电、暖等基础设施正常运行。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。甲方有权根据市场情况调整承包价格。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付承包费用的__________%作为滞纳金。3.3承包费用支付方式为：__________（填写支付方式，如银行转账、现金等）。第四条经营规范4.1乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.2乙方在经营过程中应保证公寓的安全、卫生、安静，不得损害公寓的设施。4.3乙方应在公寓内设置灭火器等消防设施，并保证其正常运行。4.4乙方应在公寓内张贴安全出口、消防通道等标志，并保证其清晰可见。第五条保险5.1乙方应在承包期间为公寓购买火灾保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条维修责任6.1承包期间，公寓的设施如因自然原因或使用寿命到期而需要维修、更换的，由乙方负责维修、更换。6.2承包期间，公寓的设施如因乙方使用不当而损坏的，由乙方负责维修、更换。第七条合同的解除和终止7.1在合同期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同。7.2在合同期限内，如乙方经营活动中发生重大违法行为，甲方有权解除合同。7.3合同期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.公寓所有权证明文件

4.保险单复印件

5.承包费用支付凭证

6.维修、更换记录

7.经营许可证复印件

8.合同解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同。

2.乙方经营活动中发生重大违法行为，甲方有权解除合同。

3.甲方未保证公寓的水、电、暖等基础设施正常运行，构成违约。

4.乙方未遵守国家的法律法规进行非法经营活动，构成违约。

5.乙方未保证公寓的安全、卫生、安静，或损害公寓设施，构成违约。

6.乙方未在合同期限内为公寓购买火灾保险，或未将保险单复印件交甲方备案，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公寓所有权并将其承包给乙方进行经营的当事人。

2.乙方：指承包甲方公寓并进行经营的当事人。

3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，以获得公寓的经营权。

4.违约金：指乙方未按约定支付承包费用时，应支付给甲方的额外费用。

5.保险：指乙方为公寓购买的火灾保险，以保障公寓的安全。

6.违约：指当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包费用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方经营活动中发生重大违法行为：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未保证公寓的水、电、暖等基础设施正常运行：甲方应立即进行维修，并承担因此产生的费用。

4.乙方未遵守国家的法律法规进行非法经营活动：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方未保证公寓的安全、卫生、安静，或损害公寓设施：甲方可以要求乙方进行修复，并承担因此产生的费用。

6.乙方未在合同期限内为公寓购买火灾保险，或未将保险单复印件交甲方备案：甲方可以要求乙方购买保险，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有公寓所有权，希望将其承包给乙方进行经营。

2.乙方希望承包