农村土地流转合同附件模板

农村土地流转合同附件模板合同编号：_______甲方（转让人）：法定住址：_______法定代表人：_______职务：_______委托代理人：_______身份证号码：_______通讯地址：_______邮政编码：_______联系人：_______电话：_______传真：_______帐号：_______电子信箱：_______乙方（受让人）：法定住址：_______法定代表人：_______职务：_______委托代理人：_______身份证号码：_______通讯地址：_______邮政编码：_______联系人：_______电话：_______传真：_______帐号：_______电子信箱：_______鉴于条款甲方拥有位于_______市_______路占地面积为_______平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本情况土地座落位置：_______土地使用权面积：_______已批准的容积率为：_______已批准的建筑面积：(其中：非住宅_______平方米，住宅_______平方米。)土地规划用途：_______土地使用期限：_______土地现状：_______国有土地使用证号：_______国有土地使用权出让合同书号：_______地号：_______第二条土地项目开发权状况甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。第三条土地使用权及项目开发权的转让甲方同意将上述土地使用权及项目开发权一次性转让给乙方。乙方同意按照本协议的约定支付土地使用权及项目开发权的转让价款。第四条转让价款及支付方式乙方向甲方支付的土地使用权及项目开发权转让价款为_______元人民币。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。第五条土地使用权的过户甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将土地使用权过户给乙方。乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。本协议的违约责任按照我国《合同法》的规定执行。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（转让人）：________________乙方（受让人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让人）：法定住址：_______法定代表人：_______职务：_______委托代理人：_______身份证号码：_______通讯地址：_______邮政编码：_______联系人：_______电话：_______传真：_______帐号：_______电子信箱：_______乙方（受让人）：法定住址：_______法定代表人：_______职务：_______委托代理人：_______身份证号码：_______通讯地址：_______邮政编码：_______联系人：_______电话：_______传真：_______帐号：_______电子信箱：_______第三方（担保方）：法定住址：_______法定代表人：_______职务：_______委托代理人：_______身份证号码：_______通讯地址：_______邮政编码：_______联系人：_______电话：_______传真：_______帐号：_______电子信箱：_______鉴于条款甲方拥有位于_______市_______路占地面积为_______平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督和保障。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本情况第二条土地项目开发权状况第三条土地使用权及项目开发权的转让第四条转让价款及支付方式第五条土地使用权的过户第六条甲方权益保障乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。若乙方逾期支付，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为转让价款的_______%。乙方应严格履行本协议的约定，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行协议。甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督和保障。第三方应按照甲方的要求，采取必要的措施确保乙方的履约行为。第七条第三方责任第三方作为担保方，应确保乙方的履约行为。若乙方违约，第三方应按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第三方应承担因自身原因导致无法履行担保责任而产生的所有责任。第八条违约责任本协议的违约责任按照我国《合同法》的规定执行。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（转让人）：________________乙方（受让人）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约行为，保障甲方的权益。第三方承担监督和保障乙方的履约责任，确保合同的顺利履行。在乙方违约的情况下，第三方应采取必要的措施，包括支付违约金等，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于提供额外的信用保障，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义甲方作为转让人，引入第三方作为担保方，是为了确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了一系列甲方的权益保障条款，包括违约金、继续履行协议的权利等，以确保在乙方违约的情况下，甲方能够获得相应的补偿和保障