购房合同格式

购房合同格式第一章总则第一条本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成一致，特订立本合同。第二条本合同涉及的房屋（以下简称“该房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。第二章合同主体第三条甲方（买方）：姓名（名称）：_______身份证号（营业执照号）：_______地址：_______联系电话：_______第四条乙方（卖方）：姓名（名称）：_______身份证号（营业执照号）：_______地址：_______联系电话：_______第三章房屋交付及价款支付第五条乙方应当在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同验收房屋，确认无误后签署交付确认书。第六条该房屋的价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方应于本合同签订后_______日内，将房款支付至乙方指定的账户。第七条乙方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章房屋维修及质量保证第八条乙方应对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合我国相关法律法规及建筑标准。第九条交付后，房屋的质量问题如涉及结构性缺陷、主体结构安全等，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。第五章违约责任第十条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房款的_______%。第十一条甲方逾期支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期交付违约金。第六章争议解决第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，以免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成一致，特订立本合同。第二条本合同涉及的房屋（以下简称“该房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。第二章合同主体第三条甲方（买方）：姓名（名称）：_______身份证号（营业执照号）：_______地址：_______联系电话：_______第四条乙方（卖方）：姓名（名称）：_______身份证号（营业执照号）：_______地址：_______联系电话：_______第五条丙方（第三方）：姓名（名称）：_______身份证号（营业执照号）：_______地址：_______联系电话：_______第三章房屋交付及价款支付第六条乙方应当在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同验收房屋，确认无误后签署交付确认书。第七条该房屋的价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方应于本合同签订后_______日内，将房款支付至乙方指定的账户。第四章房屋维修及质量保证第八条乙方应对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合我国相关法律法规及建筑标准。第九条交付后，房屋的质量问题如涉及结构性缺陷、主体结构安全等，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。第五章第三方责任及权益第十条丙方作为第三方，应对其介入本合同事宜所产生的任何法律后果承担责任。如丙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十一条丙方应保证其提供的相关信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。第六章违约责任第十二条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房款的_______%。第十三条甲方逾期支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期交付违约金。第七章争议解决第十四条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章其他约定第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（第三方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，以免产生不必要的纠纷。##第三章第三方主体权益保障第十八条丙方责任丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保交易信息的真实性和准确性，对乙方提供的房屋信息进行核实，确保无误导性陈述。丙方应提供全程服务，包括交易咨询、合同起草、资金监管等，确保交易流程的顺利进行。丙方应对交易过程中的风险进行评估和管理，提供必要的风险提示和防范措施。第十九条丙方权益丙方有权根据提供服务的内容和范围收取服务费，服务费用由甲方支付。丙方有权在交易完成后的房屋过户手续中收取相应的代理费。丙方应保证其收取的费用合理、透明，不得有任何隐形收费。第四章甲方权益保障及违约限制第二十条甲方权益甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。甲方有权在合同约定的时间内获得房屋的所有权证和土地使用权证。甲方有权在发现房屋存在重大质量问题或不符合合同约定时，要求乙方进行修复或退还部分房款。甲方在履行合同过程中，有权获得丙方提供的全程服务，并享受丙方承诺的权益保障。第二十一条甲方违约限制甲方逾期支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同房款的_______%。甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第五章争议解决第二十二条争议解决本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第二十三条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同修改本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、便捷的购房环境。丙方作为专业的房屋交易服务平台，承担着确保