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文档简介
2024住宅房装修合同书合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________一、装修范围及要求1.1装修范围:房屋的全部或部分(具体装修部位见附件一)。1.2装修要求:按照甲方提供的装修设计方案(见附件二)进行施工,装修材料应符合国家相关标准和质量要求。二、装修费用2.1装修费用总计为人民币__________元(大写:__________元整),包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。具体付款方式如下:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付装修费用的__________%;(2)装修进度达到__________%时,甲方支付装修费用的__________%;(3)装修完成后,甲方支付装修费用的剩余部分。三、装修进度及工期3.1双方约定装修工期为__________天。3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。四、质量保证4.1乙方应保证装修工程的质量,确保装修后的房屋符合甲方提出的质量要求。4.2装修工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质量保证责任。具体期限为:自验收合格之日起__________年。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为装修费用的__________%。5.2甲方未按照约定支付装修费用,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金,违约金为已支付装修费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。7.2装修过程中产生的垃圾、废料等,乙方应按照约定及时清理。7.3未经甲方同意,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同生效后,除非依法定程序,否则任何一方不得单方面解除或变更本合同。8.3双方因客观原因需要变更或解除合同时,应协商一致,并签订书面协议。九、附则9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.附件一:装修范围及部位
2.附件二:装修设计方案
3.附件三:装修材料清单
4.附件四:付款凭证
5.附件五:装修进度报告
6.附件六:验收单
7.附件七:质量保证书二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成装修工程,视为违约。
2.甲方未按照约定支付装修费用,视为违约。
3.乙方未按照约定时间清理装修产生的垃圾、废料,视为违约。
4.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和用途,视为违约。
5.双方未按照约定协商解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:
1.装修范围:指双方约定的装修部位及内容。
2.装修设计方案:指甲方提供的用于指导装修的详细设计文件。
3.装修材料:指用于装修工程的材料、产品等。
4.装修费用:指完成装修工程所需支付的费用总和。
5.质量保证责任:指乙方对装修工程质量承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:工期延误
解决办法:根据违约行为及认定,要求乙方支付违约金。2.问题:装修质量不符合要求
解决办法:要求乙方进行整改或重新施工,直至符合约定质量标准。3.问题:甲方未支付装修费用
解决办法:提醒甲方按照约定支付装修费用,协商解决或依法追讨。4.问题:乙方未按约定清理垃圾、废料
解决办法:提醒乙方履行合同义务,协商解决或依法追讨。5.问题:擅自改变房屋结构和用途
解决办法:要求乙方恢复原状,依法追讨损失。6.问题:争议解决不畅
解决办法:协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为住宅房屋所有人,需要对房屋进行装修。
2.乙方具备装修资质,愿意为甲方提供装修服务。
3.双方就装修范围、费用、
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