个人铺面出租合同

个人铺面出租合同一、出租方与承租方的基本信息出租方姓名/公司名称：（请填写）身份证号/营业执照号：（请填写）地址：（请填写）承租方姓名/公司名称：（请填写）身份证号/营业执照号：（请填写）地址：（请填写）二、租赁铺面信息铺面信息铺面位置：（请填写）铺面面积：（请填写）铺面用途：（请填写）三、租赁期限租赁开始日期：（请填写）租赁结束日期：（请填写）四、租金及支付方式租金金额：（请填写）租金支付方式：（请填写）五、押金承租方需支付押金：（请填写）押金支付方式：（请填写）六、合同的履行和违约责任出租方的权利和义务出租方应保证铺面在租赁期间符合承租方的经营需求。出租方应负责铺面的物业管理和维护。出租方不得干涉承租方的正常经营活动。承租方的权利和义务承租方应按约定支付租金和押金。承租方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。承租方应在租赁期满后按约定退还铺面。七、合同的变更和解除任何一方不得单方面解除或变更本合同。合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。八、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他条款本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附加条款（请处补充附加条款，如特殊规定、双方的其他约定等）（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、第三方主体基本信息第三方名称：（请填写）姓名/公司名称：（请填写）身份证号/营业执照号：（请填写）地址：（请填写）二、出租方与第三方主体的关系及责任出租方与第三方主体签订《个人铺面出租合同》（以下简称“本合同”），第三方主体作为辅助方，负责协助出租方对承租方进行尽职调查，确保承租方符合出租方的经营需求。第三方主体应承担由于其过失导致承租方损失的责任。若因第三方主体原因导致承租方权益受损，出租方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。三、承租方与第三方主体的关系及责任承租方与第三方主体签订《个人铺面出租合同》（以下简称“本合同”），第三方主体作为辅助方，负责协助承租方进行尽职调查，确保出租方符合承租方的经营需求。第三方主体应承担由于其过失导致出租方损失的责任。若因第三方主体原因导致出租方权益受损，承租方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。四、租金及支付方式租金金额：（请填写）租金支付方式：（请填写）五、押金承租方需支付押金：（请填写）押金支付方式：（请填写）六、合同的履行和违约责任出租方的权利和义务出租方应保证铺面在租赁期间符合承租方的经营需求。出租方应负责铺面的物业管理和维护。出租方不得干涉承租方的正常经营活动。第三方主体的权利和义务第三方主体应协助出租方和承租方进行尽职调查，确保合同的履行。第三方主体应承担由于其过失导致出租方或承租方损失的责任。第三方主体应按照合同约定，协助出租方和承租方解决合同履行过程中的问题。承租方的权利和义务承租方应按约定支付租金和押金。承租方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。承租方应在租赁期满后按约定退还铺面。七、合同的变更和解除任何一方不得单方面解除或变更本合同。合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。八、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他条款本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。十、附加条款（请处补充附加条款，如特殊规定、双方的其他约定等）十一、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在协助甲方和乙方更好地履行合同，确保合同的顺利实施。第三方主体作为专业的辅助方，具备丰富的经验和资源，能够为甲方和乙方提供尽职调查、风险评估、争议解决等服务，从而保障甲方和乙方的权益。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其权益和利益是本合同的核心。甲方为主导的目的和意义在于：确保甲方铺面的租赁对象符合其经营需求，降低经营风险。保障甲方的物业管理和维护权益，确保铺面的合理使用。通过第三方主体的协助，简化合同履行过程，提高合同履行效率。在合同履行过程中，充分保护甲方的权益，确保甲方利益的最大化。##十三、甲方权益保障措施甲方有权要求第三方主体对承租方进行严格的尽职调查，确保承租方的经营状况、信用状况符合甲方的要求。甲方有权要求第三方主体提供承租方的经营状况、信用状况等相关信息的报告。甲方有权在合同履行过程中，对承租方的经营活动进行监督，确保承租方遵守合同约定。甲方在发现承租方有违约行为时，有权要求第三方主体协助采取措施，保障甲方的权益。十四、乙方违约限制条款乙方若逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的千分之五。乙方若擅自改变铺面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为合同金额的10%。乙方若提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的20%。十五、第三方主体的违约责任第三方主体若未能协助甲方和乙方完成尽职调查，导致合同履行出现问题，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第三方主体若未能按照合同约定提供协助，导致甲方和乙方权益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。十六、合同的终止条件合同履行期满。甲乙双方协商一致解除合同。乙方提前解除合同，并支付违约金。十七、保密条款甲乙双方和第三方主体应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。十八、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。十九、附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的