二零二五年度水上乐园场物业管理与安全监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度水上乐园场物业管理与安全监督合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（安全监督方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就水上乐园的物业管理与安全监督事宜所达成的协议，以确保水上乐园的正常运营，保障游客的生命财产安全，提升游客满意度。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.水上乐园：指以水上娱乐设施为主，集休闲、健身、娱乐为一体的公共场所。2.物业管理：指对水上乐园的设施、设备、环境等进行维护、保养、管理，确保其正常运行。3.安全监督：指对水上乐园的安全设施、安全制度、安全操作等进行监督检查，确保游客安全。3.2关键词解释1.甲方：指物业管理方，即水上乐园的经营者。2.乙方：指安全监督方，即负责水上乐园安全监督的专业机构。3.合同期限：指本合同生效至终止的时间段，即二零二五年度。4.合同费用：指乙方为甲方提供安全监督服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全监督服务。2.甲方应按时支付乙方合同费用。3.甲方应配合乙方进行安全监督检查，提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同费用。2.乙方应按照合同约定，对水上乐园进行安全监督，确保游客安全。3.乙方应定期向甲方提交安全监督报告，对存在的问题提出整改建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所经营的水上乐园。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，定期对水上乐园进行安全监督检查，并提交安全监督报告。甲方应积极配合乙方的工作，确保安全监督工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方的水上乐园恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照合同约定结清相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.安全监督服务费：乙方为甲方提供安全监督服务的费用，按实际工作量计算。2.设施维护保养费：乙方对水上乐园设施进行定期维护保养的费用。3.紧急抢修费：因设施故障等原因导致的紧急抢修费用。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.月付款：乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的十个工作日内支付当月费用。3.结算付款：合同履行结束后，乙方应向甲方提交最终费用结算单，甲方应在收到结算单后的十个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.月付款支付时间：每月的一个工作日。3.结算付款支付时间：最终费用结算单提交后的十个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付乙方费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行安全监督职责的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成安全监督服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的千分之一计算。2.乙方违反合同约定，造成游客人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.双方同意转让本合同或合同项下的权利和义务的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对水上乐园的经营权、使用权和管理权。2.乙方保留对安全监督服务的提供权、监督权和报告权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下采取必要措施保障游客安全的权利。2.乙方保留在发现安全隐患时要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议的效力优于本合同原文。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持合同的履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守合同约定的协作和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（安全监督方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.水上乐园设施清单及维护保养计划2.安全监督服务细则及操作规范3.乙方资质证明文件4.甲方相关经营许可文件5.费用结算单及付款凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方协商一致认为需要附在本合同中的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用：认定依据为付款凭证及合同约定。违反合同约定，导致乙方无法正常履行安全监督职责：认定依据为合同约定及现场实际情况。2.乙方违约行为及认定：未按时完成安全监督服务：认定依据为合同约定及安全监督报告。违反合同约定，造成游客人身伤害或财产损失：认定依据为事故调查报告及游客损失证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保障物业管理区域内业主、使用人和物业服务企业的合法权益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和途径。5.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时完成安全监督服务。解决办法：及时沟通，了解原因，协商调整工作计划或增加人力。2.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：及时催收，如逾期未支付，可按合同约定收取违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行时间或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：1.第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。第三方义务：1.第三方应保证其提供的服务质量，确保游客安全。2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的安全设施和设备。乙方有权要求甲方配合其进行安全监督工作。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的安全监督服务费。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供必要的安全设施和设备的，应向乙方支付违约金。甲方未配合乙方进行安全监督工作的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变乙方的工作计划和安排。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全监督服务。甲方有权要求乙方定期提交安全监督报告。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的安全监督服务，保障游客安全。甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定提供安全监督服务的，应向甲方支付违约金。乙方未定期提交安全监督报告的，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度水上乐园场物业管理与安全监督合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________水上乐园地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：_________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方所拥有并经营的水上乐园，为保障水上乐园的日常运营及游客安全，甲方决定聘请乙方作为物业管理公司，对水上乐园进行物业管理与安全监督。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理与安全监督方面的权利、义务和责任，确保水上乐园的顺利运营，保障游客的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语1.水上乐园：指以水上娱乐设施为主的综合娱乐场所。2.物业管理：指对水上乐园的日常运营、设施维护、环境卫生、安全管理等方面的管理工作。3.安全监督：指对水上乐园的安全设施、应急预案、安全培训等方面的监督检查工作。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.服务费用：乙方应按照甲方要求，合理制定物业管理与安全监督费用，经双方协商一致后确定。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对水上乐园进行物业管理与安全监督。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。3.甲方应按时支付乙方物业管理与安全监督费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对水上乐园进行物业管理与安全监督，确保设施正常运行，环境整洁，游客安全。2.乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。3.乙方应积极配合甲方开展安全培训和应急演练，提高游客安全意识。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点水上乐园所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对水上乐园进行物业管理与安全监督，确保设施正常运行，环境整洁，游客安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议。2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同到期前，双方应就续签或终止合同进行协商。2.如一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方。3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将水上乐园的物业管理与安全监督工作移交甲方。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成乙方提供的水上乐园物业管理与安全监督服务的费用构成如下：1.日常管理费用：包括但不限于园区巡查、环境卫生、绿化养护、设施维护等日常运营费用。2.安全监督费用：包括但不限于安全设备检查、安全培训、应急预案制定与实施、安全事件处理等费用。3.人力资源费用：包括但不限于物业管理人员的工资、社会保险、福利等费用。4.不可预见费用：由于不可抗力或其他特殊原因导致的额外费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总额的30%作为预付款。2.甲方应在每季度末前五个工作日内支付当季度物业管理与安全监督费用的40%。3.甲方应在每个年度结束后十五个工作日内支付乙方年度物业管理与安全监督费用的30%。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：1.预付款应在合同签订后五个工作日内支付。2.季度费用应在每个季度末前五个工作日内支付。3.年度费用应在每个年度结束后十五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方应在收到甲方支付款项后七个工作日内出具正式发票。3.甲方应在收到发票后十个工作日内完成付款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供物业管理与安全监督服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方因自身原因导致游客人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复损坏设施、恢复服务质量等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所获得的信息，包括但不限于财务数据、经营策略、技术秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露本合同项下的保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施保护保密信息，包括但不限于限制访问权限、加密文件等。2.双方应确保其员工遵守本合同的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等非人为因素导致的，不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：政府政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致水上乐园设施损坏，需要维修或重建。2.因政府政策调整导致水上乐园无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调节1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼应按双方协商一致的选择进行。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让或以其他方式转移合同项下的权利和义务。2.如乙方需要转让合同项下的权利和义务，应提前三十日书面通知甲方。12.2不得转让的情形1.乙方因自身原因无法继续履行合同。2.乙方存在违反合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对水上乐园的整体运营管理权。2.乙方保留对物业管理与安全监督工作的独立执行权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下采取必要措施维护游客安全的权利。2.乙方保留在发现安全隐患时要求甲方整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同内容的提议，应由一方以书面形式提出。2.双方应在收到提议后十个工作日内进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充均不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就水上乐园的运营管理、安全监督等方面进行相互协作。2.双方应共同应对突发安全事件，确保游客安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流工作情况，协调解决问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，支持对方工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.双方签订的补充协议。4.安全管理制度及应急预案。5.物业管理费用明细表。6.人力资源配置及工资表。7.安全监督记录及报告。8.双方协商会议纪要。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付物业管理与安全监督费用。未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失。提供虚假资料或隐瞒重要信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供物业管理与安全监督服务。因自身原因导致游客人身伤害或财产损失。违反合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对水上乐园的日常运营、设施维护、环境卫生、安全管理等方面的管理工作。2.安全监督：指对水上乐园的安全设施、应急预案、安全培训等方面的监督检查工作。3.不可抗力：由于自然灾害、社会事件等非人为因素导致的，不能预见、不能避免并不能克服的事件。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。5.保密义务：合同当事人对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理与安全监督费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供物业管理与安全监督服务。解决办法：乙方应立即采取措施纠正，如未能纠正，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，如无法解决，可按合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：合同签订后，发现存在遗漏或需要修改的内容。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，对遗漏或修改的内容进行明确约定。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（第三方物业管理公司）2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：3.1责任1.第三方应按照合同约定，对水上乐园进行物业管理与安全监督。2.第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.2权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。2.第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。3.3利益1.第三方有权获得合同约定的物业管理与安全监督费用。2.第三方有权获得合同约定的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方的权利条款1.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据。3.乙方有权要求甲方对水上乐园的安全设施进行定期检查和维护。2.2增加乙方的多种利益条款1.乙方有权获得合同约定的物业管理与安全监督费用。2.乙方有权获得合同约定的其他利益，包括但不限于奖金、提成等。2.3增加甲方的违约及限制条款1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得限制乙方的正常工作，不得干涉乙方的业务决策。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方的权利条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理与安全监督服务。2.甲方有权要求乙方定期向甲方汇报工作进展。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。3.2增加甲方的多种利益条款1.甲方有权获得合同约定的物业管理与安全监督费用。2.甲方有权获得合同约定的其他利益，包括但不限于优惠、补贴等。3.3增加乙方的违约及限制条款1.乙方未按合同约定提供物业管理与安全监督服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方因自身原因导致游客人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。全文完。二零二五年度水上乐园场物业管理与安全监督合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期2.水上乐园场物业管理范围2.1物业管理区域划分2.2物业管理内容2.3物业管理服务标准3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用构成3.2物业管理费用标准3.3物业管理费用支付方式及时间4.安全监督职责及权限4.1安全监督范围4.2安全监督职责4.3安全监督权限5.安全管理制度及措施5.1安全管理制度5.2安全防范措施5.3应急预案6.安全监督实施程序6.1安全检查6.2安全隐患整改6.3事故调查处理7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同履行及变更12.1合同履行方式12.2合同变更程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债权债务处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：水上乐园管理法定代表人：乙方：物业管理法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：05678乙方地址：市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。2.水上乐园场物业管理范围2.1物业管理区域划分本合同物业管理区域包括水上乐园场内的所有设施、设备、建筑物及附属设施。2.2物业管理内容2.2.1水上乐园设施的日常维护保养；2.2.2水上乐园场内环境卫生的清洁与维护；2.2.3水上乐园场内绿化带的养护与管理；2.2.4水上乐园场内公共区域的照明、消防、安防设施的检查与维护；2.2.5水上乐园场内停车场的管理与服务；2.2.6水上乐园场内顾客投诉的处理；2.2.7水上乐园场内员工的管理与培训；2.3物业管理服务标准甲方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务，确保水上乐园场内设施设备的正常运行和顾客的安全。3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用构成物业管理费用包括但不限于：人员工资、设施设备维护费、清洁费、绿化费、公共区域设施维护费、水电费等。3.2物业管理费用标准物业管理费用标准根据甲方提供的详细预算确定，具体金额详见附件。3.3物业管理费用支付方式及时间乙方应于每月末前向甲方支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账。4.安全监督职责及权限4.1安全监督范围安全监督范围包括但不限于：水上乐园场内设施设备安全、消防安全、公共安全、食品安全、顾客人身安全等。4.2安全监督职责4.2.1定期对水上乐园场内设施设备进行检查，确保其安全运行；4.2.2对消防安全设施进行检查，确保其完好有效；4.2.3对公共区域进行巡查，确保公共安全；4.2.4对食品安全进行检查，确保食品安全；4.2.5对顾客进行安全教育，提高顾客安全意识；4.3安全监督权限乙方有权对水上乐园场内设施设备、消防安全、公共安全、食品安全等方面进行检查和监督，并对发现的问题提出整改意见。5.安全管理制度及措施5.1安全管理制度乙方应根据国家有关法律法规和行业标准，制定完善的安全管理制度，包括但不限于：安全检查制度、应急预案、安全培训制度等。5.2安全防范措施5.2.1对水上乐园场内设施设备进行定期检查，确保设备安全；5.2.2对消防安全设施进行定期检查和维护，确保设施完好有效；5.2.3加强公共安全管理，防止安全事故发生；5.2.4严格执行食品安全管理制度，确保食品安全；5.2.5定期开展安全培训，提高员工安全意识和应急处置能力。5.3应急预案乙方应制定详细的水上乐园场内各类应急预案，包括但不限于：火灾应急预案、溺水应急预案、设备故障应急预案等。6.安全监督实施程序6.1安全检查乙方应定期对水上乐园场内进行安全检查，检查内容包括但不限于：设施设备安全、消防安全、公共安全、食品安全、顾客人身安全等。6.2安全隐患整改乙方在安全检查中发现安全隐患，应立即向甲方报告，并采取措施进行整改。6.3事故调查处理乙方应积极配合甲方对水上乐园场内发生的事故进行调查和处理，确保事故原因得到查明，责任得到追究。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序双方在争议解决过程中应保持合作态度，积极寻求解决方案。协商期间，双方应保持沟通，并尽可能避免采取可能导致争议扩大的行为。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续签意愿的，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；9.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致；9.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于财务结算、设施设备移交等。10.合同附件及补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务细则、安全管理制度、应急预案等。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.合同履行及变更12.1合同履行方式双方应按照合同约定全面履行各自义务。12.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产。13.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关债权债务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要而被引入的具有专业能力或特定资质的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、技术服务方等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同的顺利实施。15.2.2第三方介入的具体范围第三方可介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、风险评估、质量监控、争议解决等方面。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议甲乙方应与第三方签订独立的协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方的独立性第三方应保持独立性，不受任何一方的影响，独立履行其职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的协议，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.1.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙方违反合同约定，应及时通知甲乙方，并采取措施防止损失扩大。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙方的工作进行监督和检查。17.2.3第三方有权根据合同约定，提出改进建议或整改要求。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定甲乙方与第三方在协议中应明确设定第三方责任限额，以限制第三方因违约行为而需承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。19.第三方介入的程序19.1第三方的选择甲乙方应根据项目需要和第三方资质，选择合适的第三方介入。19.2第