2024版建筑工程施工合同：关于乙方施工建设与甲方付款的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同：关于乙方施工建设与甲方付款的协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量及质量标准第三条施工工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条施工质量4.1施工标准4.2质量控制4.3质量验收第五条付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件第六条工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更导致的费用调整第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约导致的损失赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同履行障碍12.3不可抗力事件的应对措施第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的补充和修改第十四条其他条款14.1通知和送达14.2合同的翻译14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方是指合同中定义的具有法律地位并承担合同义务的当事人，即项目的委托方。1.2乙方定义乙方是指合同中定义的具有法律地位并承担合同义务的当事人，即项目的施工方。1.3工程定义工程是指合同中约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等全过程。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括工程的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。2.2工程内容工程内容包括但不限于：施工图纸所示的所有建筑结构和设备安装；按照合同约定的质量标准完成施工任务；按时交付合格的工程。2.3工程量及质量标准工程量及质量标准详见合同附件中的工程量和质量标准说明。乙方应严格按照约定的工程量和质量标准进行施工。第三条施工工期3.1开工日期开工日期为合同约定的正式开始施工的日期。3.2竣工日期竣工日期为合同约定的工程全部完工并交付的日期。3.3工期延误及延长如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致可延长工期。第四条施工质量4.1施工标准施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中质量的控制和监督。4.3质量验收工程完工后，乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并向甲方提供工程验收报告。甲方有权组织验收，对不符合约定的工程部分要求乙方整改。第五条付款方式及进度5.1付款方式付款方式为合同约定的支付方式，包括但不限于预付款、进度付款、验收付款等。5.2付款进度付款进度按照工程实际完成情况，按照合同约定的付款比例进行支付。5.3付款条件付款条件包括但不限于：乙方按照合同约定完成施工任务；工程通过甲方验收；乙方提供完整的结算资料。第六条工程变更6.1工程变更范围工程变更范围包括合同约定的工程内容、工程量、工程设计等。6.2工程变更程序工程变更需经甲方同意，双方协商一致后签订变更协议。6.3工程变更导致的费用调整工程变更导致的费用调整按照双方协商一致的结果进行。如变更费用超过原合同价款的10%，双方可协商调整合同价款。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定时间支付款项的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。（2）未按照约定提供施工条件的，应承担因此导致的乙方损失。（3）未按照约定进行工程验收的，甲方应承担因此导致的工程延期费用。8.2乙方违约乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定时间完成工程的，应支付逾期完工违约金，违约金计算方式为逾期完工部分的工程价款的千分之五。（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。（3）乙方未经甲方同意擅自变更工程内容的，应承担因此导致的甲方损失。8.3违约导致的损失赔偿违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失，包括但不限于逾期付款违约金、逾期完工违约金、工程整改费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完工并验收合格。（2）双方履行完合同约定的付款义务。（3）双方协商一致终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。11.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力导致的合同履行障碍因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.3不可抗力事件的应对措施双方应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并尽速通知对方。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见合同附件。13.2附件的效力附件与合同具有同等效力。13.3附件的补充和修改附件的补充和修改应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他条款14.1通知和送达双方通过合同约定的联系方式进行通知和送达。14.2合同的翻译14.3合同的份数和保管合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义第三方是指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，根据合同约定或实际情况需要参与合同履行的一方或多方。1.2第三方类型第三方包括但不限于：设计方、监理方、材料供应商、设备供应商、政府部门、社会公众等。1.3第三方责任第三方应按照合同约定或实际情况，承担相应的义务和责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程需要、合同约定、法律规定等。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和介入协议，承担相应的责任。3.2第三方权益第三方按照合同约定和介入协议，享有相应的权益。3.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方及其他各方之间的权利义务关系，应由合同约定或介入协议明确。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方变更程序第三方变更应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方终止条件第三方终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、介入协议到期、法律规定等。4.3第三方终止后的责任处理第三方终止后，应按照合同约定和介入协议，处理相应的责任。第五条第三方介入导致的争议解决5.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。5.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。5.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第六条第三方介入的保密条款6.1保密内容第三方应保密合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。6.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第七条第三方介入的不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力导致的合同履行障碍因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。7.3不可抗力事件的应对措施双方应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并尽速通知对方。第八条第三方介入的通知和送达8.1通知和送达方式双方通过合同约定的联系方式进行通知和送达。8.2合同的翻译8.3合同的份数和保管合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响合同的效力，但第三方应按照合同约定和介入协议履行义务。9.2第三方介入对合同变更的影响合同变更应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3第三方介入对合同终止的影响合同终止应经甲方、乙方协商一致，并签订书面终止协议。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约第三方如未按照合同约定和介入协议履行义务，应承担违约责任。10.2甲方、乙方违约甲方、乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。10.3违约导致的损失赔偿违约方应赔偿因此导致的对方直接经济损失，包括但不限于逾期付款违约金、逾期完工违约金、工程整改费用等。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量和质量标准说明详细列出工程量和质量标准的具体内容，包括工程量清单、质量标准要求等。附件二：设计图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等，详细标明设计的各项要求和施工的细节。附件三：施工进度计划详细列出施工的进度计划，包括施工的起始日期、预计完成日期、各个阶段的施工内容等。附件四：付款申请表详细列出付款申请表的格式和内容，包括付款的金额、付款的时间、付款的条件等。附件五：工程变更申请表详细列出工程变更申请表的格式和内容，包括变更的内容、变更的理由、变更的审批程序等。附件六：安全事故报告表详细列出安全事故报告表的格式和内容，包括事故的日期、事故的经过、事故的处理结果等。附件七：争议解决机构说明详细列出争议解决机构的名称、地址、联系方式等，并提供相关的法律法规依据。附件八：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密的信息、保密的期限、违反保密协议的赔偿等。附件九：不可抗力事件证明详细列出不可抗力事件证明的内容，包括不可抗力事件的类型、发生的日期、影响的大小等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定时间支付款项。2.甲方未按照约定提供施工条件。3.乙方未按照约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.乙方未经甲方同意擅自变更工程内容。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：逾期付款违约金为逾期付款金额的千分之五；逾期完工违约金为逾期完工部分的工程价款的千分之五。2.损失赔偿计算方式：根据实际损失的情况进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、逾期付款违约金、逾期完工违约金等。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，并有权要求甲方支付因逾期付款导致的直接经济损失。2.若乙方未按照约定时间完成工程，乙方应支付逾期完工违约金，并有权要求甲方支付因逾期完工导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中定义的具有法律地位并承担合同义务的当事人，即项目的委托方。2.乙方：指合同中定义的具有法律地位并承担合同义务的当事人，即项目的施工方。3.工程：指合同中约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等全过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约