2024全新驾校场地租赁合同范本

2024全新驾校场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的场地用于相关业务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的场地用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁场地的合法性，且拥有完全的处置权。4.2甲方应保证租赁场地在租赁期间满足乙方正常使用的需求，确保场地的安全和正常使用。4.3甲方有权监督乙方在租赁场地的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方的要求。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租或出借给第三方。5.2乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。5.3乙方应按照甲方要求，承担租赁场地的相关税费及其他费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方经营许可证或其他相关资质文件

3.租赁场地现状照片或视频资料

4.租金支付凭证

5.场地使用情况的定期报告

6.维修和损坏情况记录

7.税费支付凭证

8.任何与本合同有关的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供场地或场地不符合约定用途

未保证场地安全和正常使用

未履行监督乙方经营活动的义务

未经乙方同意擅自改变租赁条件2.乙方违约：

未按约定支付租金

擅自改变场地用途或转租、出借给第三方

未合理使用场地设施导致损坏

未承担租赁场地的相关税费及其他费用三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。

4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地使用不符合约定：

及时沟通，要求乙方改正

协商不成，可依据合同约定索赔2.租金支付困难：

设立租金支付提醒机制

提前协商，确保乙方有足够的资金准备3.设施损坏：

记录损坏情况和维修费用

双方协商维修责任及费用承担4.法律法规变化：

及时调整合同内容以符合最新法律法规要求

咨询法律专业人士，确保合同合法有效5.合同纠纷：

收集相关证据，如支付凭证、使用记录等

聘请专业律师进行法律咨询和纠纷处理五、所有应用场景：

1.甲方为拥有场地的法人或自然人，希望出租