2024一次性房屋买卖合同

2024一次性房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、使用情况等）1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。第二条房价款2.1双方确认，本房屋的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应出具合法的发票及相关的房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付房价款的____%作为违约金。4.3若乙方未能按照本合同的约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付房价款的____%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋结构及面积相关资料

4.房价款支付凭证

5.房屋过户手续相关文件

6.房屋交付清单二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定交付房屋，或房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。

2.乙方未能按照合同约定支付房价款。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地的使用权人在法定期限内对土地进行使用的权利。

3.房价款：指乙方购买房屋所需支付的货币金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。

2.乙方未能按照约定支付房价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付房价款。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。

4.房屋交付时发现设施、家具缺失或损坏：

解决办法：甲方应负责修复或赔偿相应的损失。五、所有应用场景：

1.个人出售自