2024办公的场地租赁合同

2024办公的场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于办公用途，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责承担场地租赁期间的基本费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。4.2乙方负责承担租赁期间的其他费用，包括但不限于网络通讯费、办公设备维修费等。第五条场地交付及使用5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将场地交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用场地，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转借场地给他方使用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定时间交付场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租金支付凭证6.转租、转借合同（如有）7.场地交付确认书8.设施设备清单9.物业管理制度10.维修基金缴纳证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.甲方未按约定时间交付场地：指甲方未在合同约定时间内将场地交付给乙方使用的行为。3.乙方擅自转租、转借场地：指乙方未经甲方同意，将场地转租、转借给他方使用的行为。4.甲方未承担基本费用：指甲方未按合同约定承担物业管理费、公共维修基金、水电费等基本费用。5.乙方未合理使用场地：指乙方在租赁期间，未按合同约定合理使用场地，造成场地及设施设备损坏的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地并出租给他方使用的当事人。2.乙方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁场地的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.基本费用：指甲方在租赁期间应承担的费用，如物业管理费、公共维修基金、水电费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付场地：要求甲方尽快交付场地，如甲方仍不交付，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自转租、转借场地：要求乙方立即停止转租、转借行为，如乙方不停止，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未承担基本费用：要求甲方承担相应费用，如甲方不承担，可依法解除合同。5.乙方未合理使用场地：要求乙方合理使用场地，如乙方不改正，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.企业办公场地租赁2.创业公