2024个体户店铺租赁合同范本

2024个体户店铺租赁合同范本合同编号：__________个体户店铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋/店铺所有权/使用权，并愿意将该房屋/店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/店铺，并按照约定的条款进行使用。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋/店铺基本情况1.1甲方出租的房屋/店铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋/店铺的现状为________________，乙方租赁时应确保房屋/店铺的安全、整洁和完好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋/店铺，并将房屋/店铺交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房屋/店铺，不得擅自改变房屋/店铺的结构和用途。4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用，并确保房屋/店铺的安全、整洁和完好。4.4乙方不得在房屋/店铺内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋/店铺的基本设施正常使用，如遇到故障，应及时予以修复。5.2甲方应按约定提供房屋/店铺给乙方使用，并确保房屋/店铺的安全、整洁和完好。5.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3甲方未按约定提供房屋/店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋/店铺所有权/使用权证明

2.乙方工商注册证明

3.乙方税务登记证明

4.租金支付凭证

5.房屋/店铺交付确认书

6.房屋/店铺现状照片

7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，超过约定的滞纳金支付期限。

2.乙方擅自改变房屋/店铺结构和用途：未经甲方同意，乙方对房屋/店铺进行结构性改动或改变租赁用途。

3.甲方未按约定提供房屋/店铺：甲方未能在约定时间内提供租赁房屋/店铺，或提供的房屋/店铺不符合约定条件。

4.甲方未保证房屋/店铺设施正常使用：甲方未能确保房屋/店铺的基本设施正常运行，导致乙方经营受影响。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋/店铺所有权/使用权，并愿意将房屋/店铺出租给他人的个体或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋/店铺的个体或单位。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋/店铺的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方指定的账户收取滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋/店铺结构和用途：要求乙方恢复房屋/店铺原状或按照甲方要求使用，如有必要，可依法解除合同。

3.甲方未按约定提供房屋/店铺：与甲方协商，要求甲方按时提供房屋/店铺，如甲方仍不履行，可依法解除合同。

4.甲方未保证房屋/店铺设施正常使用：要求甲方及时修复设施，如甲方不履行，可向甲方收取违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋/店