2024临建场地转让合同

2024临建场地转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其临建场地转让给乙方使用，乙方接受该临建场地并支付转让费用的事宜，达成如下协议：第一条临建场地基本情况1.1甲方拥有的临建场地位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2甲方保证其对该临建场地享有合法使用权，并承诺该临建场地未涉及任何法律纠纷。第二条转让内容2.1甲方同意将上述临建场地转让给乙方使用，转让期限为________________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2乙方取得临建场地的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将该临建场地再次转让、出租或设定抵押。第三条转让费用3.1乙方应向甲方支付临建场地转让费用为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式为：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的50%；剩余50%的转让费用，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。3.3甲方应向乙方提供合法的发票。第四条场地的使用和维修4.1乙方按本合同约定使用临建场地，并应遵守相关的法律法规。4.2乙方应负责临建场地的日常维护和维修，确保场地的安全使用。4.3甲方应协助乙方办理与临建场地相关的各项手续。第五条合同的变更和解除5.1在转让期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面协议解除本合同。5.2甲乙双方同意对本合同进行修改或补充的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若甲方违反承诺，导致临建场地涉及法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.临建场地转让合同

2.甲方拥有的临建场地使用权证明

3.乙方支付转让费用的证明文件

4.临建场地现状图片及规划图纸

5.相关法律法规文件

6.甲方营业执照副本复印件

7.乙方身份证复印件

8.授权委托书（如有）

9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供合法使用的临建场地，或临建场地涉及法律纠纷。

2.甲方未按约定时间提供发票。

3.乙方未按约定支付转让费用。

4.乙方未按约定使用临建场地，或未遵守相关法律法规。

5.乙方未按约定进行临建场地的维护和维修。

6.甲乙双方未按约定协商解决争议，或协商无果后未及时提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.临建场地：指临时建筑物所占用的土地及地面空间。

2.转让方：指拥有临建场地使用权并将该使用权转让给他人的当事人。

3.受让方：指接受临建场地使用权转让并支付转让费用的当事人。

4.转让费用：指受让方为取得临建场地使用权而支付给转让方的费用。

5.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。

6.赔偿金：指因违约行为给守约方造成损失时，违约方应支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.临建场地使用权证明缺失：及时补办相关手续，获取合法使用权证明。

2.转让费用支付纠纷：查看合同约定，按照约定的支付方式和时间进行支付。

3.临建场地实际情况与约定不符：双方协商调整，重新签订补充协议。

4.法律法规变更：双方应及时关注法律法规变化，按照新法律法规执行。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，按约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有合法临建场地使用权，需转让给乙方使用。

2.乙方愿意接受临建场地使用权，并