2024个人住房公积金的借款合同

2024个人住房公积金的借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具备偿还贷款的能力，且同意按照本合同的约定使用公积金贷款购买房产，乙方同意向甲方提供公积金贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于购买位于__________的房产，房产证号：__________。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。3.2利率调整按中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式4.1甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定的还款日期足额将贷款本息存入乙方指定的还款账户。第五条提前还款5.1甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定的程序办理。5.2提前还款的利息按中国人民银行有关规定计算。第六条合同的变更和解除6.1合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同的变更或解除应签订书面协议，并经甲方、乙方签字盖章确认。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。7.2甲方未按约定的还款日期和金额还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。7.3乙方未按约定履行贷款义务的，甲方有权向乙方要求赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.公积金贷款申请表5.贷款审批文件6.还款银行卡复印件7.授权委托书（如有）8.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：未经乙方同意，甲方将贷款用于非购房用途。2.甲方未按约定的还款日期和金额还款：甲方未在约定的还款日期前足额将贷款本息存入乙方指定的还款账户。3.乙方未按约定履行贷款义务：乙方未按照约定时间和金额发放贷款，或未按约定处理甲方提前还款申请。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及其所在单位共同缴纳的住房公积金，用于购买自住住房的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减。3.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。4.提前还款：指借款人在贷款期限内，主动提前偿还部分或全部贷款本金及利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记还款日期或金额。解决办法：甲方应提前设置提醒，或与乙方协商调整还款日期和金额。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应定期审核甲方的贷款使用情况，发现问题及时采取措施。3.问题：乙方未按约定时间和金额发放贷款。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时足额发放贷款。4.问题：提前还款申请未得到乙方处理。解决办法：甲方应与乙方协商，确保提前还款申请得到及时处理。五、所有应用场景：1.甲方为具备偿还贷款能力的个人，同意使用公积金贷款购买房产。2.乙方为公积金管理中心或授权的贷款机构，同意向甲方提供公积