2024全新物业项目交接协议下载

2024全新物业项目交接协议合同编号：__________甲方（物业所有权人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】乙方（物业管理者）：【全称】

地址：【详细地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权和决定权；乙方为物业管理者，愿意接受甲方的委托，对物业进行管理、运营和维护，双方为共同维护和提升物业的价值，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：【物业名称】

1.2物业地址：【物业地址】

1.3物业类型：【物业类型】

1.4物业规模：【物业规模】第二条物业交接2.1交接时间：【年】年【月】月【日】日

2.2交接地点：【物业地址】

2.3交接内容包括但不限于：物业管理资料、物业设备设施、物业员工信息、物业财务状况等。第三条物业管理工作内容3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理，确保物业的正常运营。

3.2乙方应定期对物业设备设施进行维护保养，确保其正常运行。

3.3乙方应负责物业的安全工作，确保物业内人员的安全。

3.4乙方应按照甲方要求，对物业的环境进行维护，确保其整洁有序。第四条物业费用4.1物业管理费：【金额】元/月

4.2物业维修基金：【金额】元

4.3乙方应在每月【日】前，将上一月度的物业管理费和维修基金支付给甲方。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或终止本合同。如有一方希望变更或终止本合同，应提前【天】天通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定履行管理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。6.2如甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.物业所有权证明文件

2.物业管理者资质证明文件

3.物业详细资料（包括设计图纸、设施设备清单等）

4.物业管理规定和操作流程

5.物业员工名册及相关资质证明

6.物业财务报表

7.物业维修基金支付证明文件

8.物业保险单据

9.物业安全管理方案

10.物业环境维护计划二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照合同约定履行管理职责，如未定期进行设备维护保养，未确保物业安全等。

2.乙方未按照甲方要求对物业进行管理，导致物业价值下降或服务质量未达到约定标准。

3.甲方未按照合同约定支付物业管理费和维修基金。

4.甲方未按照约定时间提供物业相关资料和信息。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.物业：指由甲方所有并委托乙方管理的房地产及其附属设施和设备。

2.物业管理：指乙方对物业进行日常管理、维护、维修和保养等活动。

3.物业管理费：指乙方为管理物业所需的费用，包括但不限于人员工资、维修保养成本等。

4.维修基金：指为保证物业设备设施的正常运行和维护，甲方按照约定向乙方支付的资金。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业资料不完整或丢失：及时补充和完善相关资料，确保资料的准确性和完整性。

2.物业设备故障：及时进行维修，必要时更换设备，确保设备正常运行。

3.物业管理费支付延迟：甲方应及时支付物业管理费，如遇特殊情况可与乙方协商延期支付。

4.安全管理问题：乙方应加强安全管理，定期进行安全检查和培训，确保物业安全。

5.环境维护问题：乙方应严格执行环境维护计划，确保物业环境的整洁和有序。五、所有应用场景：

1.物业所有权人与物业管