2024农田租赁协议书范本

2024农田租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________地块的农田使用权，该地块面积为__________平方米，土地性质为__________，乙方拟租赁该地块用于__________用途，双方经过平等、自愿、协商一致，就农田租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及用途1.1甲方将位于__________地块的农田出租给乙方，地块面积为__________平方米。1.2乙方租赁该地块用于__________用途，租赁期限内不得改变土地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁地块的合法使用权；（2）保证租赁地块的__________、__________、__________等条件符合乙方租赁用途；（3）负责办理租赁地块的相关手续，包括但不限于__________、__________、__________等；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁地块，不得改变土地用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）爱护租赁地块的生态环境，采取有效措施保护土地资源；（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁地块或者乙方未按约定使用租赁地块的，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田租赁协议书2.租赁地块地理位置示意图3.租赁地块土壤检测报告4.租赁地块使用权证明文件5.乙方经营计划书6.租赁地块环境保护措施方案7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁地块干涉乙方正常经营活动擅自提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁地块逾期支付租金未采取措施保护土地资源3.违约行为认定：违反协议约定的行为视为违约行为双方未能协商解决的争议，由合同签订地人民法院进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农田使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农田并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁地块而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分计收滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁地块解决办法：协商解决，要求甲方在规定时间内提供地块，必要时可寻求法律途径。3.问题：乙方改变土地用途解决办法：立即制止，要求乙方恢复原状，违约金赔偿，严重者可解除合同。4.问题：发生争议无法协商解决解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律判决。五、所有应用场景：