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文档简介
2024产权车位买卖合同模板合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方拥有车位所有权,并愿意将该车位出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的车位,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条车位基本情况1.1车位位置:_______(详细地址,包括楼栋号、单元号、车位号等);1.2车位性质:_______(产权车位/临时车位等);1.3车位面积:_______平方米;1.4车位使用年限:_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条交易价格及支付方式2.1车位交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括车位价款、交易手续费等;2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将车位交易价格支付至甲方指定的账户;2.3乙方支付车位交易价格后,甲方应向乙方交付车位,并办理相关权属转移手续。第三条权属转移及过户3.1甲方应保证对所出售的车位享有合法所有权,保证车位的权属不存在任何争议和纠纷;3.2甲方应协助乙方办理车位的权属转移手续,包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等;3.3车位过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定,向乙方交付车位,并办理相关权属转移手续;4.2乙方应按照本合同约定,支付车位交易价格,并协助甲方办理权属转移手续;4.3如甲方未按照本合同约定履行义务,甲方应向乙方支付违约金,违约金为车位交易价格的_______%;4.4如乙方未按照本合同约定履行义务,乙方应向甲方支付违约金,违约金为车位交易价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本合同约定的权属转移完成之日止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:
1.车位所有权证明文件
2.车位权属转移证明文件
3.车位位置平面图
4.交易款项支付凭证
5.过户手续相关证明材料
6.双方身份证明文件
7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、地点交付车位,或交付的车位与约定不符。
2.甲方未协助乙方办理权属转移手续,或提供的证明材料不真实、不完整。
3.乙方未按约定时间支付交易价格。
4.乙方未按约定协助甲方办理权属转移手续。
5.双方在履行合同过程中,因故意或过失导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:
1.产权车位:指具有明确使用权、拥有权、收益权和处置权的车位。
2.临时车位:指在一定时间内具有使用权的车位,通常使用权不得转让。
3.过户:指将车位的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的行为。
4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.车位实际交付时间与约定不符:双方可协商具体交付时间,并根据实际情况调整履行合同的时间。
2.车位实际状况与约定不符:甲方应承担违约责任,返还已支付款项,并支付违约金。
3.甲方未协助乙方办理权属转移手续:甲方应积极配合乙方办理相关手续,承担因此产生的费用。
4.乙方未按约定时间支付交易价格:乙方应在合同约定的时间内支付价款,逾期支付的,应支付违约金。
5.遇到合同以外的特殊情况:双方可通过协商,签订补充协议,或寻求法律途径解决。五、所有应用场景:
1.甲方为车位所有权
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