2024二手房中介合伙协议范本

2024二手房中介合伙协议范本合同编号：__________二手房中介合伙协议书甲方（出资方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.2甲方应向乙方提供该房屋的详细资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证等有关文件。1.3甲方应对乙方提供的一切资料和信息负责，确保其真实、准确、完整。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责代理销售该房屋，并按照甲方的要求对外发布房源信息，寻找潜在买家。2.2乙方应尽最大努力，使用正当合法的方式进行销售，保护甲方的利益，确保交易的顺利进行。2.3乙方应协助甲方和买家进行谈判，提供专业的咨询和建议，以确保交易的顺利完成。2.4乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得违法违规操作。三、中介费用及支付方式3.1乙方在成功销售该房屋后，应向甲方支付中介费用，费用为房屋成交价的__________%。3.2甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付中介费用。3.3乙方提供的中介服务未成功，甲方无需支付任何费用。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__________日通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。4.2在合同有效期内，如乙方中介服务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.3合同期满后，如双方未达成续约意向，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方提供的房屋信息不实，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按约定完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.竣工验收合格证

6.房屋详细资料（包括但不限于户型图、装修情况、周边环境等）

7.甲方身份证明文件

8.乙方资质证明文件

9.房屋交易合同范本

10.房屋交易税费计算明细二、违约行为及认定：1.甲方提供的房屋信息不实，导致乙方损失的，甲方构成违约。

2.乙方未按约定完成中介服务，构成违约。

3.甲方未按约定支付中介费用，构成违约。

4.甲方未按约定时间通知乙方解除或终止合同，构成违约。

5.乙方未尽最大努力进行销售，保护甲方利益，构成违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并发生过产权转移的房屋。

2.中介服务：为房屋买卖双方提供信息发布、寻找潜在买家、协助谈判、促成交易等服务。

3.中介费用：乙方成功销售房屋后，甲方应支付给乙方的报酬。

4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.个人出售二手房屋，委托中介机构代理销售。

2.房地产开发商