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文档简介
2024全新牛场租赁协议合同编号:__________甲方:(姓名/公司名称)
地址:________________________
联系方式:_____________________
代表:________________________乙方:(姓名/公司名称)
地址:________________________
联系方式:_____________________
代表:________________________一、租赁牛场及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的牛场租赁给乙方使用,乙方同意租赁该牛场。1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。2.2租金每________个月支付一次,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后,甲方应提供等额的租金收据。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用牛场,并确保牛场的正常运营。3.2乙方应遵守国家及地方有关法律法规,不得在牛场内进行非法活动。3.3乙方应负责牛场的日常维护和管理,确保牛场的安全、卫生和环保。3.4乙方不得将牛场转租给第三方,如有转租需求,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。四、维修及保养4.1甲方负责牛场的重大维修和保养,确保牛场的设施正常运行。4.2乙方负责日常的小修小补,并在发现设施故障时及时通知甲方。五、保险5.1乙方应自行购买相应的保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的条款和条件,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。6.3甲方未按约定提供牛场的,乙方有权要求甲方支付违约金。七、解除协议7.1在租赁期内,如乙方需提前解除本协议,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内,如甲方需提前解除本协议,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________签订日期:________________一、附件列表:
1.全新牛场租赁协议
2.租金支付证明
3.租赁期限证明
4.租赁维修及保养记录
5.租赁保险单据
6.租赁违约金支付证明
7.租赁解除协议证明二、违约行为及认定:
1.乙方未按时支付租金,认定违约。
2.乙方未按约定使用牛场,认定违约。
3.乙方未购买相应保险,认定违约。
4.甲方未按约定提供牛场,认定违约。
5.双方未按约定解除协议,认定违约。三、法律名词及解释:
1.租赁合同:出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2.租金:乙方支付给甲方的牛场使用费。
3.租赁期限:租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。
4.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金:乙方延迟支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:催促乙方及时支付,必要时收取滞纳金。
2.乙方未按约定使用牛场:要求乙方改正,严重者可解除合同。
3.乙方未购买相应保险:要求乙方购买,并将甲方列为第一受益人。
4.甲方未按约定提供牛场:要求甲方履行合同,严重者可解除合同。
5.租赁解除:提前通知对方,支付违约金,办理相关手续。五、所有应
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