买房借款合同范本

买房借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：联系方式：第一条贷款金额、期限及用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.3甲方同意将贷款用于购买房产，并承诺按照合同约定的用途使用贷款。第二条贷款利率及还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率%。2.2甲方应按照下列还款方式进行还款：2.2.1按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2.2甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式支付给乙方。第三条贷款的发放和还款账户3.1甲方应向乙方提供贷款发放账户和还款账户，并保证账户的真实性、有效性和准确性。3.2乙方应按照本合同约定的贷款金额和贷款期限，将贷款发放至甲方提供的贷款发放账户。3.3甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，将贷款本息支付至乙方提供的还款账户。第四条贷款的用途及监管4.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.2乙方有权对甲方的贷款用途进行监管，甲方应积极配合乙方的监管工作。第五条贷款的担保5.1本合同项下的贷款无需提供担保。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的还款方式和还款金额进行还款，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定的贷款金额和贷款期限发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日一、附件列表：1.房产买卖合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.贷款发放账户和还款账户信息5.房产权属证明文件6.贷款用途证明文件7.担保文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用贷款，认定违约。2.甲方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款，认定违约。3.乙方未按照约定的贷款金额和贷款期限发放贷款，认定违约。4.甲方提供的贷款发放账户和还款账户信息不真实、无效或准确，认定违约。5.甲方挪用贷款，认定违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，需要筹集资金购买房产的个人或单位。2.贷款人：指乙方，同意向甲方提供贷款的个人或单位。3.贷款金额：指甲方从乙方处申请的用于购买房产的资金数额。4.贷款期限：指甲方需按照约定还款的时间期限。5.贷款利率：指甲方按照约定应支付给乙方的利息比率。6.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假贷款发放账户和还款账户信息：乙方应要求甲方提供真实、有效和准确的账户信息，如甲方不配合，乙方有权解除合同。2.甲方未按照约定的用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款：乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定的贷款金额和贷款期限发放贷款：甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方挪用贷款：乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，需要筹集资金。2.甲方向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款。3.双方明确权