房屋建设合同范本

房屋建设合同范本合同编号：__________地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋建设的需求方，乙方为房屋建设的承包方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模：[工程规模]1.4工程内容：[工程内容]1.5工程预算：[工程预算]第二条合同价格2.1本合同约定的工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方在合同签订后________日内向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后________日内予以确认。第三条合同的履行3.1乙方应按照双方约定的工程内容和质量要求，按时完成工程建设。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时交付甲方验收。3.3甲方应按照合同约定支付工程进度款和尾款。第四条工程进度4.1工程预计开工日期：[预计开工日期]4.2工程预计竣工日期：[预计竣工日期]4.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度计划的，应提前________日通知甲方。第五条质量标准5.1乙方应按照双方约定的质量标准进行工程建设，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合约定的质量标准。第六条合同价款的支付6.1本合同价款分为__期支付，具体支付方式和时间如下：（1）工程开工后，甲方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付工程总价的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的__%；（4）剩余的工程总价款，作为质量保证金，待质保期满后支付。6.2甲方支付价款时，应向乙方提供等额的增值税普通发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×__%。7.2甲方未按照约定时间支付进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__%。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[签订日期]一、附件列表：1.工程预算明细2.工程进度计划3.工程质量标准4.增值税普通发票5.工程验收报告6.质保期满证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程建设，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付进度款，认定违约。3.工程质量不符合约定的质量标准，认定违约。4.乙方未按照约定履行合同义务，认定违约。5.甲方未按照约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照约定履行合同义务的行为。2.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。3.工程验收：甲方对乙方完成的工程建设进行检查，确认是否符合约定质量标准的过程。4.质保期：乙方对工程建设质量承担保证责任的期限。5.增值税普通发票：乙方为甲方开具的税务凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整进度计划。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合约定的质量标准。3.甲方支付问题：乙方应与甲方沟通，确保甲方按时支付进度款。4.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建设的需求方，乙方为房屋建设的承包方。2.甲方需要乙方按照约定的工程