酒店租赁合同模板

酒店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的酒店物业（包括但不限于客房、会议室、餐厅等）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述酒店物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁甲方酒店物业主要用于__________（注明经营范围）。3.2乙方须按照甲方的要求，确保酒店物业的安全、卫生及秩序。第四条维修及保养4.1甲方负责酒店物业的基本设施及公共区域的维修和保养。4.2乙方负责其租赁区域的日常维修和保养。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为酒店物业办理相应的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应在发生保险事故时，及时通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第六条合同的变更及解除6.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方。6.2甲方在收到乙方书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取__________%的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.酒店物业所有权证明文件4.酒店物业使用权证明文件5.租赁合同书面文件6.租金支付凭证7.保险单据8.维修保养记录9.合同变更或解除的书面协议10.违约金计算公式等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店物业，或提供的酒店物业不符合约定标准的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用酒店物业的，构成违约。3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致酒店物业损坏或不能正常使用的，构成违约。4.乙方未按约定使用保险，或未及时通知甲方保险事故的，构成违约。5.任何一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方酒店物业并有权使用该物业的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为酒店物业及相关利益提供的保险保障。7.维修保养：指对酒店物业进行必要的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供酒店物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供酒店物业。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并有权按照逾期天数收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：酒店物业损坏或不能正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修保养，确保酒店物业的正常使用。如甲方不履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：发生保险事故未通知甲方。解决办法：乙方应按照约定及时通知甲方保险事故，并按照甲方的要求采取必要的措施。如乙方未履行通知义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业进行经营活动。2.酒店物业所有者将物业出租给酒店经营者。3.酒店经营者在租赁期限内使用物业进行酒店业